房屋建筑工程管理与施工质量控制探究(1)

摘 要：随着时代的进步和科技的发展,我国房屋建筑工程也越来越受到广泛关注.目前,房屋建筑工程管理与施工质量控制成为社会各界广泛关注的热点问题之一,因此房屋建筑施工企业应该承担施工质量的重担,通过构建工程管理与施工质量管理体系确保工程质量,进而保证房屋建筑的使用功能.本文从房屋建筑工程管理与施工质量控制的重要性入手,进而引出对提高房屋建筑工程管理的措施以及提高施工质量控制措施的阐述.

关 键 词：房屋建筑；工程管理；施工质量

随着我国房屋建筑工程的兴起,我国有关工程建设的一系列法律法规以及建筑施工管理规范的逐渐完善,对建筑施工质量的要求越来越严格,对管理工作人员的素质要求也越来越高.

1.提高房屋建筑工程管理与施工质量控制的重要性

1.1、对确保房屋建筑使用安全有一定的帮助

房屋建筑工程在很大程度上与广大居民群众的生命财产安全有一定的联系,在很大程度上影响居民群众的生命健康,与此同时,也对社会是否可以安定团结、和谐发展有一定的影响.房屋建筑工程这一项目关乎着社会公众利益,因此房屋建筑施工单位应该认识到自身所承担的社会责任,进而确保房屋建筑的舒适度以及使用功能,确保房屋建筑的的质量,勇于承担自身应承担的责任,做到对国家负责,对人民负责.

1.2、对促进建筑业的健康可持续发展有一定的帮助

随着社会的进步和科技的发展,我国房屋建筑业正呈现出一种蓬勃发展的状态,因此建筑行业之间的竞争也愈演愈烈,一个建筑企业要想在竞争激烈的社会背景之下健康的可持续发展就应该做到如下几点：第一,加强自身管理,做到在每一项承包的建筑工程中都要进行严格的管理,进而确保房屋建筑工程质量的目的；第二,按时完工,树立良好的建筑企业形象,使企业自身的核心竞争力增加.因此建筑企业在房屋建筑工程管理过程中,应该对施工工序进行严格的检查,杜绝偷工减料的现象.对施工工序进行严格的检查不仅要注意在一定程度上降低工程造价,而且还要注意提高房屋居住环境的舒适度以及满意度,进而达到赢得社会广泛良好口碑,使自身企业在建筑市场上稳定可持续的发展.从建筑行业层面来看,推动建筑行业的健康可持续发展还可以通过建筑企业的制度化、规范化工程管理来实现,进而确保建筑市场的有序运行.

2、房屋建设工程管理的具体措施

房屋建筑工程施工质量管理的具体措施包括以下几点：第一,建立健全的施工质量监管制度规范,完善房屋建筑工程的质量管理工作,首先需要进行的就是建立一个完善的房屋建筑施工质量管理机制,而且注意做到使这些制度落实到实处,真正的在房屋建筑工程中发挥应有的作用,即真正发挥监督房屋建筑施工质量的作用；第二,不断完善质量监管机制确保监管体系,整体的房屋建筑工程质量控制工作是否可以真正有效进行下去的关键环节就是房屋建筑质量保证体系能否真正发挥实际作用.所以这就要求房屋建筑工程施工单位在保证质量保证体系可以有效运行的前提下,从房屋工程调研、任务承接以及施工前期、中期的准备、施工操作、回访客户、施工材料的采购、房屋质量维修等方面对房屋建筑保证体系进行修改和完善；第三,提高房屋建筑工程施工人员的素质,房屋建筑施工人员职业素质的高低决定了整个房屋建筑工程质量的优劣.若想将房屋建筑施工质量整体提升上去,首先要进行的就是严格限制房屋建筑施工人员的准入资格,进而提高房屋建筑施工工作人员的职业素质,将素质教育落实到实处,真正落实到每一个岗位的房屋建筑工作人员身上；第四,确保房屋建筑工程中的施工材料的质量,在房屋建筑施工材料控制环节中,最重要的内容就是对施工过程所需要的原材料、施工设备的质量以及建筑构件的质量进行严格的检测,所以相关部门应该做到严格把关,对材料的采购、材料的检查以及材料的使用等多方面进行严格的把关,从而达到确保房屋建筑工程质量的效果；第五,选择最优的施工方式,在选择房屋建筑施工方式时,应该遵守的原则是增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的先进性、实用性,进而进行优化设置,首先应该采取符合房屋建筑施工要求的施工方案,然后在此基础上再对操作规程以及质量标准进行规范,尽管采取较为先进的工艺会在一定程度上增加项目的投资,但是却带来了更高的生产率以及房屋建筑的质量,提高房屋建筑企业的知名度和信誉,对房屋建筑企业的健康可持续发展起到一定的促进作用.

3、加强施工质量控制管理的具体措施

3.1、基础工程

房屋建筑工程的基础工程包括：检查质量管理措施基坑土质是否与勘探相符合,基坑支护方案是否满足安全合理；深基坑支护措施应该考虑挡墙处或者是边坡有汽车行走时,要有另外的安全防范措施；基坑排水是否通畅；在基础与桩基完成后,按照相应的规定进行复测标高轴线,检测若需要移交施工单位时要注意交接手续以及各方签证；深基坑顶部应该有观测点,注意对坡顶位移进行控制.深基坑应该注意检查支护结构位移状况,及时做好基坑排水工作确保基坑的稳定,对混凝土进行大体积的浇灌时要严格控制体内温度变化,房屋建筑工程施工单位应该提出切实可行的房屋建筑施工方案.对上部结构的连接插筋进行预留,反复检查插筋、底部锚固钢筋的直径、位置、搭接长度、数量等.

3.2、梁板柱工程

混凝土,对商品混凝土应该按照运输距离的远近以及泵运层高度进行调整.按照房屋建筑工程情况的不同,管理工作人员要及时调整混凝土的搅拌时间,严格控制外加剂,在灌注混凝土前应该对保护层厚度以及钢筋位置进行重点核实,及时调整踩筋偏位、漏放垫块、扎丝脱扣等.当混凝土倾倒落差过大时可以采取如下措施：用尼龙袋缓冲,当倾倒落差大于3米时,要设下料串筒.为了避免混凝土离析,应该对振捣间距进行控制,必须确保振捣表面出浆,可以在钢筋密集处采用带刀片的振动棒振捣或者是改用人工插钎振捣,与此同时注意停振时间不可以超过混凝土的初凝时间,当不可避免出现超时时应该留施工缝.在施工缝处灌注混凝土时,应该注意将原有的混凝土表面凿毛,在清洗干净后才可以继续对施工缝处的浇灌.除此之外还应该加强对混凝土的养护,防止过早的拆模,应该在确保混凝土有足够的强度后,才可以进行拆模,在完成拆模后要注意对混凝土及时洒水养护,时间不应该少于七天.

模板,对模板逐层检查轴线位置、梁、板、标高、柱断面尺寸与设计是否相符合.在浇筑混凝土前应注意清洗模板的内侧,冲水清洗模板内的垃圾,严格对拆模时间进行规定.

4.结束语

综合全文,房屋建筑工程质量管理是提高建筑产品质量的重要保证.在房屋建筑工程施工管理的诸多方面中,核心是质量管理,而且质量管理也是关键,只有做好房屋建筑施工质量的控制以及房屋建筑工程施工的策划,才有可能建设更多、更好的房屋建筑.本文从房屋建筑工程管理与施工质量控制的重要性入手,进而引出对提高房屋建筑工程管理的措施以及提高施工质量控制措施的阐述,期望可以达到房屋建筑行业的健康可持续发展.