建筑施工项目管理

摘 要：为适应社会经济的发展,加强建筑施工管理是必要的,但是,目前建筑施工管理仍然有不足存在,本文通过阐述建筑施工项目管理中的问题,从而进行分析,提出相应改进建议,推动建筑工程项目的发展.

关 键 词：我国建筑施工；项目管理；创新管理

一、我国目前建筑施工项目管理存在的问题

1、建筑施工项目成本管理粗放

项目成本管理是建筑施工项目管理的重要部分,包括项目成本计划、项目成本组织、项目成本控制、项目成本监督四个阶段.每个阶段的成本管理对整个工程的实施都有着非常重要的作用.它是工程施工管理和工程盈利水平评估的重要依据.目前建筑工程项目成本控制存在以下几点问题：成本控制目标模糊；工程工期、质量、成本三者之间的关系协调不好；成本控制与项目实际不符；成本控制不详细、不具体,工程成本的重点及问题没有很好的具体展现出来；成本目标制定未考虑不可预见因素.

2、建筑施工进度管理不到位

建筑施工项目的管理最主要是保障项目能在规定的时间内完成.但是往往有很多的施工管理者没有对整个施工的实际情况进行考查,只是根据自己的经验猜测和判断制定工程的进度计划.但是在工程施工的过程中,往往因为很多外部因素和人为因素的干扰,导致工程的实际施工与制定的计划并不一致.这样的话工程进度管理就失去了它应有的意义和作用.

3、建筑施工的质量安全管理存在问题

工程的质量是建筑施工单位最关注的问题,高质量的工程也是建筑施工项目管理的根本目标.但是由于建筑施工的工程量大、周期长、管理内容多,工程项目质量管理一直是很复杂的工作.质量安全问题是我国建筑施工质量管理最大的问题之一,主要体现在：质量管理体系不够完善、管理方法落后、监督体系也不够完善.这些都给建筑施工带来很大的不便.影响施工的顺利进行.

二、完善建筑施工项目管理的措施

建筑施工的项目管理在建筑施工的过程中的作用是不言而喻的,一个好的项目管理可以提高整个施工项目的效率、节约成本、提高工程质量.我国现在的建筑施工项目管理已经有了初步的发展,但是还需进一步完善.具体的方法可以从以下一点入手；

1、从成本控制方面加强项目施工管理

（1）建立健全合理的项目成本控制系统.把成本控制落实到项目工程的每个步骤和每个部门,把握全局,让整个项目工程的每个负责人都有成本控制的意识,才能真正达到成本控制的目的.

（2）设立成本责任制度.有责任才有压力,有压力才有动力.在建筑施公的成本控制中也可以建立责任内制度,把成本控制目标分散开,分配给固定的负责人.这样把目标以整化零,把效果以零化整.即可以让成本控制深入人心,也可以达到很好的成本控制效果.

（3）建立完善的成本控制方案.成本控制要考虑全面,既要考虑材料的购写及使用、经济安全的施工,又要保证工程的质量、节约成本等等.所以在制定成本控制方案时,要充分考虑到项目的每个环节.

2、从进度控制方面加强项目施工管理

（1）制定合理科学的施工方案.有了合理的方案作为施工的依据可以加快施工的进度,提高效率.要制定合理的可行的方案,必须对施工流程、现场、工期等方面都有具体的了解.所以,在制定进度方案前,有关人员必须对施工现场进行仔细的考察,以便制定的方案是可行的.

（2）制定合理的进度计划.一个合理的可行的进度计划不仅需要对工程实际情况有深入的了解,更需要好的方法,在制定项目进度计划时,可以利用计算机等高科技技术绘制网络图、改进方案、选择最优方案等.

（3）对项目进度管理进行测试.把方案中的数据情况与现实的实际数据和情况进行对照,设置一定的误差范围.如果差值超过了误差,就及时找出产生误差的原因,尽快进行调整,尽量做到不影响工程的进度,同时保证工程质量.

3、从质量安全控制方面加强项目施工管理

（1）建立健全质量安全体系.从建筑技术设备、建筑材料、建筑设施的的选择和购写到这些资源的利用都要经过一系列合理的分配和监督.首先要合理选择建筑施工的技术设备、建筑材料、建筑设施等,避免大规模的盲目的资金投入导致的浪费.其次,建筑技术设备、建筑材料、建筑设施的质量一定要经过严格的检查.避免设备材料的质量问题对工程进度产生影响.再次,建筑技术设备、建筑材料、建筑设施的使用也要经过严格的监督管理,施工流程要严格管理,相关人员要不断的检查和监督,做到早发现问题早解决问题.总之,要做好建筑工程质量安全的控制,避免因为工程质量问题给工程造成损失,加大工程项目的成本.

三、我国目前建筑施工项目管理的创新

随着目前我国建筑市场的竞争越来越激烈,对于建筑施工企业的要求也越来越高,尤其是施工项目管理工作集进度管理、质量管理、成本管理等于一体,直接影响着建筑工程项目的经济效益.创新可以改变旧事务,创造新事物,推动事物的进步与发展.建筑施工企业要保持可持续的发展,就必须要创新.建筑施工项目管理是建筑工程整个项目开展的重要部分.所以,建筑施工管理工作要不断创新,通过创新管理提高管理水平,从而推动整个建筑施工项目更好的发展.

1、对技术的创新

技术是一个企业的核心竞争力,从技术层面来讲,有效的、先进的技术手段和方法,是建筑项目管理创新活动中的基本要求.同时,科学采用合理、有效、先进的技术方法也是一个建筑施工企业自我提高的保证.所以说,有效加强技术创新,积极的采用科学的、先进的、适合企业今后发展需求的技术,是有效提高企业的建筑施工项目管理工作水平的前提.除了采用先进的技术外,建筑企业还可以采用新装备、新工艺和新材料、并且完善建筑施工管理技术和手段,不断的加强企业的核心竞争力.

2、对管理机制的创新

坚持对管理机制进行不断创新是建筑施工管理创新的重要道路.就目前我国建筑市场情况来说,大部分施工企业面临的发展问题也就是管理机制的创新问题.但是,计划总是赶不上现实的变化,在建筑施工相关企业不断发展的过程中,肯定会有大量的新问题、突发情况出现,此时就需要企业针对这些新的管理情况作出科学、合理、规范和协调的管理制度的体系,全方位促进企业正常合理运行.例如：可以在建筑单位内建立合理的奖惩制度,奖励表现突出的工作人员,对表现不好的人可以进行相应的惩罚,最常用的是奖金制度或者是表现优秀的人可以参加公费旅游等.还可以在建筑单位内部建立竞争机制和约束机制.

3、使用和开发企业项目管理信息系统

近年来,计算机和网络技术已逐渐普及,企业管理者应该不失时机的利用现代化的技术和手段,尤其是网络技术来提高企业自身的管理效率和管理水平.随着项目,尤其是较大型的建设工程项目的启动、规划、实施等项目生命周期的展开,与项目有关的合同、图纸、报告、文件、照片、音像、模型等各种各类纸介质和非纸介质信息会层出不穷地产生,它包括：项目的组织类信息、管理类信息、经济类信息、技术类信息和法规类信息.这些项目信息分散复杂,难以管理.运用网络技术对这些信息进行合理的整理、归纳和总结,不仅省时省力,还可以提高信息的完整性和准确性,提高管理效率和管理水平,为建筑企业带来更大的经济效益.

四、结束语

显而易见,当今建筑市场的竞争越发激烈,如何从众多的建筑施工企业中脱颖而出已成为企业最关心的问题.在文章中我们提到了企业施工项目管理工作的重要性以及当前存在的问题和完善措施,相信建筑施工企业在对项目管理不断完善和不断创新的过程中会让企业的管理水平不断提升、企业竞争力也会不断加强,最终使企业的经济效益实现最大化以及资源的合理配置.