国内外高层与超高层建筑的

中图分类号：[TU355]

摘 要：近几年来,高层和超高层建筑进入一个飞速发展的阶段,世界各地高层建筑拔地而起.高层建筑不仅有效地保留了土地资源,同时也是一个国家,一个城市的经济实力的体现.笔者深入研究了国内外高层建筑的发展概况,建筑结构特点和施工技术特点等,并指出了目前存在的问题和今后的发展趋势.

1.高层和超高层建筑国内外发展概况

1.1定义

不同国家队高层建筑的定义不同,在我国《高层建筑混凝土结构技术规程》中规定：10层及10层以上或房屋高度超过28m的混凝土结构高层民用建筑称为高层建筑；

我国《民用建筑设计通则》GB50352―2005规定：建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑.

1.2发展概况

在世界几千年建筑史中,构成建筑的物质手段与技术措施,大多局限于土木砖石等比较原始的材料与简单的砌筑方式,建筑物也是属于低层的.

而高层和超高层建筑物是近代经济发展和科学进步的产物,高层建筑在19世纪末就已经出现,但是真正在世界上得到普遍的发展还是20世纪中叶的事.由于出现了轻质高强材料、新的结构体系和高速电梯,高层和超高层建筑物在技术上已成为可能.目前世界上最高的建筑物是迪拜大厦（161层,828m）.

我国自20世纪50年代初开始设计、建造高层建筑,虽然只有60多年的历史,但发展速度较快特别在钢筋混凝土高层方面.如：1996年建成深圳地王大厦（81层,325m）,1998年建成上海金茂大厦（88层,420m）,2008年建成的上海环球金融中心（101层,492m）等.

1.3高层和超高层建筑的意义

现在城市的发展呈现出有机集中的趋势,有机集中的概念反映在建筑上就是高层和超高层建筑形态,高层建筑体现人类活动空间的集约化.以最大限度保留了土地资源,为居民提供了良好的生活和工作空间环境,也是经济高效的空间使用模式.

时至今日,高层和超高层建筑不仅仅是为了满足人类的居住和工作,逐渐发展成为代表一个城市或者一个地区的标志,体现了该地区的经济和综合实力.

2.我国高层和超高层建筑的特点

2.1建筑结构体系

目前国内外高层建筑结构体系大致有：框架结构、框架-剪力墙结构、剪力墙或底层大空间剪力墙结构、框筒和筒体结构、巨型结构和悬挑结构等

而超高层建筑结构体系有：框架-筒体结构、筒中筒结构和框架支撑体系.

2.2建筑结构特点

建高层建筑占地小,容积率高,建筑密度低,相同地段内能提高绿地率,从而利于城市的景观绿化等.并且建筑面积大,高度高,地下埋深大,地下层一般用于水泵房、冷冻机房、变电所和汽车库等用房.

高层和超高层建筑由于考虑结构受力的原因,多以平面对称、外形简单、体型方整为原则,结构体系则主要研究解决抗风与抗震的影响.

2.3施工特点

高层和超高层建筑由于具有自身的特殊性,施工较一般建筑具有以下特点：

（1）超高层基础采用深基础.由于建筑高,体量大,支撑高层的地基必须达到足够的强度,所以多采用深基础,持力层嵌入微风化岩层.

（2）超高层地下室深度大、层数多、面积大.一是要满足建筑功能方面的要求,比如人防面积、停车位数量等；二是要解决在施工过程中的结构抗浮问题.

（3）超高层结构形式多为混合型.如型钢砼、钢管砼、钢钢砼结构或全钢结.

（4）超高层装饰工程装饰富于变化,工程量大,技术含量高、要求高.超高层建筑的装饰工程的安全性功能尤其重要,抗风压,风、水、气的密闭性要求高.

（5）建筑功能复杂,子系统多,安装工程工程量大,要求精度高.

3.高层和超高层建筑存在的问题

随着市场经济的深入发展,作为现代化城市标志之一的超高层建筑在我国大量投入使用,给城市的经济发展、商业繁荣带来了生机和活力,但超高层建筑自身存在的安全隐患、消防隐患和火险危机给楼宇的安全管理工作带来了困扰和危机.

3.1我国高层建筑防火安全问题现状

目前我国高层建筑防火存在的主要问题有：

1.建筑防火设计先天不足

1995年国家出台了《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045--95）,为高层建筑的消防安全提供了政策保证.但一些老式的高层建筑在消防设施设计上存在先天设计缺陷,不符合国家现行规范要求.

2.消防设施缺乏有效管理,忧患意识淡薄

现代高层建筑尤其是公共高层建筑内各种消防设施种类繁多,一般都设有火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等.然而,由于管理人员重视不够,没有坚持对消防系统进行管理与维护,致使前期大力投资的消防设施出现老化、损坏等现象,“形同虚设”.

3.高层住宅避难层“空白”

有关专家指出,高层建筑发生火灾时,若超过消防云梯车能够达到高度,从大楼外面施救的可能性很小,一般要依靠自救.

因此,要想保证高层和超高层建筑的安全,必须防范于未然,提高安全管理意识,彻底消除安全隐患.

3.国内外高层和超高层建筑的发展趋势

国内外高层建筑的今后发展趋势：

1.高层建筑与文化相结合：

高层建筑物的兴起给城市文化带来了新的诠释,成为了城市的地标、文化、经济实力的象征.作为城市的物质载体,与人们的生活密不可分,也是城市文化的重要表达方式.

欧美的高层建筑在20世纪90年代后,主要不是向高度突破发展,而是以多样化的形态更好地满足建筑功能和建筑艺术的要求.

2.高层建筑智能化：

智能化建筑是把现代的高科技技术如：智能型计算机、多媒体、现代通信、智能保安、环境监控等技术与建筑艺术融合在一起,从而向人们提供一个高效、舒适、便利的建筑环境.

3.高层建筑生态化：

“建筑生态”是建筑学和生态学两词的结合,它力求结合生态学原理和生态决定因素,在建筑设计领域寻求解决人类聚居中的生态和环境问题.使得居住和办公环境得到较大的改善.

4.结语

曾经一度超高层建筑的发展受到人们的质疑,然而也并未阻止它的不断发展.只要向着正确的方向发展,高层和超高层建筑仍然是人类必要的选择,和精神的寄托.