多层住宅土建工程施工的组织设计优化路径探析

对于多层住宅土建工程来说,其施工的组织设计显得至关重要,它不仅是工程施工的重要基础,更是保证工程完成质量和进度的必要保障,对于工程施工的整个过程来说有着极其重要的促进意义.因此,对于多层住宅土建工程施工中的组织设计的进一步优化日益成为了建筑企业面临的重大课题,这与工程完成的高质和高效也是紧密相关的.文章就多层住宅土建工程施工的组织设计路径进行了优化分析.

作为我国土建工程的重要组成部分之一,多层住宅近年来的发展势头不可小觑,甚至日益成为我国建筑工程施工的主流趋势.随着市场经济条件下建筑行业的迅猛发展和人民生活水平的不断提高,对于住宅的要求也相应地有所提升,追求舒适、高档的住宅质量成为了群众的广泛要求.建筑工程的组织设计作为工程施工的重要保障,影响着整个施工的进程和完成质量,因此,如何科学有效地提高建筑工程的组织设计,有效保障建筑施工的高质高效,是值得建筑企业引起足够重视的重大问题.

探析多层住宅工程施工组织设计的重要性

对于多层建筑的土建工程而言,其施工过程中的组织设计具体是指指导工程施工的各种技术手段以及组织管理相关的各类文件的汇总.它不仅是对于施工过程中技术层面和管理层面的有效保障,更是保证工程质量、缩短工期的重要途径.作为重要的指导性文件,它涵盖了建筑施工的全部过程,从建筑的设计、施工以及检验的角度有效地对建筑工程进行了管理和掌控,对于施工的组织和实践有着重要的指导意义.由此可见,不断优化多层住宅土建工程施工的组织设计模式也保证工程质量、缩短工期、推动建筑企业不断发展的有效保障.优化多层建筑工程施工组织设计的策略分析

立足实际,慎重选择

在进行多层住宅土建工程的组织设计时,生搬硬套传统的设计经验显然是行不通的.必须立足于工程施工的实际情况,从自身出发,根据建筑结构的特点来制定符合实际情况的组设设计方案,这对工程的顺利完工是大有裨益的.同时,作为建筑工程总设计的重要组成部分之一,施工的组织设计是优化建筑施工过程的有效保障.这就要求建筑企业必须认真分析和研究建设招标的相关资料与书籍,切实对工程的相关工作有准确的定位和把控,并结合企业自身的实际技术条件和施工设备情况作出慎重的考虑,从而科学有效地制定出施工的组织设计相关文件.

在进行组织设计的过程中,应结合具体的施工周期、施工的复杂程度以及自身的施工水平等各方面的因素,从而对建筑施工的组织设计给出准确、有效的建议.同时,确定施工项目的管理体系核心也是至关重要的,这对施工现场的人员管理和技术管理都是极为有效的.在这一基础上,对于建筑施工的具体流程安排、施工顺序、技术手段以及材料选择均提供了积极的参考意见.其中,对于工程施工周期的把控是较为困难同时也是极为重要的环节.管理设计人员应根据具体的工程总量和人员安排以及技术手段等多方面来考虑工期的问题.始终坚持一切从实际出发,确保组设设计方案的合理和高效.

明确重点,多层把控

多层建筑施工的组设设计优化,不仅体现在对于施工周期的有效控制,而且对于施工中出现的种种问题,也应该有一定的预知和检测设,并提出适当的整改措施.明确组设设计的重难点,进行建筑施工的多层把控,既保障了建筑施工过程的有条不紊,又是确保工程经济效益的有力依托.这就要求企业人员对于工程的安全保障体系和技术管理体系有着一个明确的了解,明确质量和安全是建筑施工的根本前提.

当然,保证建筑施工组织设计的科学性还不足以保障施工的质量,关键是落实.这就要求施工人员在正式的施工过程中严格按照组织设计的要求来完成施工任务,严格执行工程施工的质量把关和技术把关,从而实现建筑工程的高质和高效,切实贯彻工程组织设计的基本要义,这也是优化工程组织设计的必由路径.

进行多层土建工程施工组织设计时必须注意的问题

多层住宅土建工程施工的组织设计,需要经过科学合理的认证过程,这也是保证工程施工质量的关键所在.不少施工企业也渐渐意识到了这一问题的重要性,对于组织设计的重视程度正逐步增强.但是也应该看到,不少企业的组织设计尚处于探索时期,在实际的操作中并没有真正发挥其重要意义和指导效果.这就要求工程管理人员加强对于这一方面的思想灌输,让施工人员从根本上意识到工程施工组织设计的重要意义,并将这一重要意义运用到工程施工的具体操作当中.此外,多层建筑多为住宅形式,不免会受到天气的影响,这时工程的施工周期自然会滞后,这时若是依然按照原始的组设设计方案来进行施工势必会影响到工程施工的质量.最后,在进行组织设计时应摒除个人因素的制约作用,真正从工程的实际情况出发,利用科学有效的现代化手段辅助工程施工,发挥组织设计的巨大功效,从根本上促进企业的经济效益提升.

结束语

作为我国住宅建筑的主流趋势,多层建筑正发挥着其巨大的影响力.对于这类建筑施工的组织形式把控就显得尤为重要,这是由于它对于工程施工的周期安排、质量管理等方面有着积极的促进作用.因此,建筑企业应及时认清这一形势,采取积极的行动,实现工程组织设计的不断优化.

（作者单位：陕西塞安尔物业发展有限公司）