建筑工程造价管理存在的突出问题应对措施

[摘 要]建筑工程造价管理水平决定着企业未来的发展前景,甚至对整个建筑行业也能产生很大的影响.随着我国社会经济的迅猛发展和国际化进程稳步迈进,建筑工程的造价控制强度急需提高.本文从我国建筑工程造价管理存在的突出问题入手,并针对这些问题提出了加强建筑工程造价管理的具体措施.

[关 键 词]建筑工程；造价管理；突出问题；应对措施

建筑工程的造价管理是指企业通过采取有效的控制方法和管理手段,科学调控工程项目中各个阶段的造价水平,在保证施工进程及施工质量的基础上,尽可能的缩减各方面的开支,使得建筑工程的整体成本得到有效的控制.造价管理不仅与施工企业的利益密切相关,在某种程度上也关系到建筑这一行业的整体利益乃至国家的利益,特别是在现今我国工程造价管理整体不理想的情况下,建筑工程造价的科学管理进程的速度亟待提高,对其应对措施探讨更显得尤为重要.

1.当代建筑工程造价管理存在的突出问题

1.1造价管理人员素养不够

现阶段,建筑工程造价管理十分需要具有丰富的造价专业知识、高责任感和良好道德品质的造价管理人员,然而我国的工程造价管理发展较慢、起步较晚,致使现今我国的造价管理从业人员在数量和质量方面都难以迎合工程造价管理现实工作的需要.比如,在建筑工程的概预算管理中,需要的是具备综合素质和专业技能工作人员,而且专业造价管理人员在造价控制中,依然对工程计价的定额编制和建筑经济环境下的理论了解甚少,缺乏专业分析能力.还有,目前依然有很多造价管理人员在道德水准和职业素养方面十分欠缺,违规操作等行为是有出现,这严重影响了工程造价管理质量.

1.2造价管理模式严重落后

从整体层面上来看,目前我国建筑工程造价管理模式还十分落后,建筑工程造价管理的方法依旧是通过部门和资源来确定造价,没有依据工程项目的整体活动及其过程对造价管理进行有效的控制.现今,很多企业在工程造价管理这一问题上,不管是从工程概预算还是对于直接、间接费用的划分,主要依然是参照原有的标准定额与造价信息来确定,而不是根据建筑工程的实际情况、具体作业活动进行科学合理的确定,这显然是不利于提升造价管理水平的.

1.3事前控制和预防未得到应有的重视

现在,国内大多数企业的工程造价管理把精力主要放在了施工阶段和竣工决算阶段等,而对于建筑工程造价的事前控制以及事前规划未予重视.在建筑工程的造价管理过程中,一方面要加强对施工阶段和竣工决算阶段的控制,另一方面还应该加强对设计阶段和招投标阶段的事前控制,在此基础上,突破传统的财务会计核算方法的限制,并加强对建筑工程造价的事前概预算管理,以便能够更准确地折射出企业的财务状况,从而有效控制住工程造价的整体预算额度.

2加强建筑工程造价管理力度的具体措施

2.1形成工程造价管理的当写作技巧念

随着我国社会的进步,建筑行业的不断发展,工程造价管理的复杂程度日益加大,这就要求工程项目管理部门必须尽早形成工程造价管理的现代化观念,也就是要尽可能去调动与工程项目建设相关的每个工作人员,调动他们在工程造价管理上的积极主动性,保证每项工程造价管理措施的贯彻、实施以及顺利完工,在建筑工程各个阶段,应该做到全员参与和对整个过程进行全方位控制.业主和承包商是工程造价上矛盾和利益冲突的主要根源,因此需要在管理过程中注入互利共赢的管理理念,以增强造价管理工作的严谨科学性.

2.2完善建筑工程造价管理体系的构建

完善造价管理体系的建立是实现建筑工程造价管理的基础和保障.一方面,我们要主动发挥造价各个阶段中员工在工程造价控制中的职能和有效作用,建立好健全的工程造价管理制度,比如设计变更制度、签证制度等；从另一方面来看,应该使监理等监督管理部门的职能和有效作用得到发挥,防止出现监理人员数量不足、监控不到位、技能不吻合等现象.监理机构还要谨遵国家有关的行政法规以及政策规定,监督的范围要渗入建筑工程项目的造价管理实施的全过程；最后,有关部门要对相关行政法规体系进行及时完善,并制定出完善的行业规范,为当前的工程造价管理提供更多的考量资料,促使我国的工程造价管理工作早日不如法制化、规范化的道路.

2.3迎合建筑工程造价管理的具体需求

众所周知,每个建设工程项目都具有其自身独特的地方,并在工程造价管理过程中展现出一定的差异性,因此,倘若一味的按部就班,沿袭其它工程项目的造价管理模式,这显然是不合理的.项目管理人员必须加强对工程施工分析研究的能力,突破传统思想观念的捆绑,积极改革建设工程造价管理模式,在改善分析现阶段建筑工程造价管理利弊的时候,务必要将其与每个建筑工程项目建设管理的实际需要相结合,并采用有针对性的造价管理措施,只有这样做才可以切实提高建筑工程项目造价管理的实际水平,进而迎合市场竞争的真实需要.

2.4提高建筑工程造价人员素质需

目前建筑工程造价人员素质整体不高,对于这个现象,有关部门一定要积极为工程造价从业人员实行定期或者不定期的培训,尽可能使得造价人员对于造价的相关知识牢固掌握,且应该提高这些人员各方面的造价知识.

2.5完善建筑工程造价管理监督机制

设置造价监理的目的就是为了能通过对建筑工程的质量、造价及进度等方面展开实施全方位的监督管理,从而保证工程造价管理工作的公平公正.在造价管理具体实施中,对于建筑工程造价管理监督依靠的主要就是造价监理.然而,造价监理的职责范围相对而言十分广泛,涉及到的相关知识和内容繁多,在这种情形下,有关部门一定要对担任监理工作的人员的选拔、任命工作高度重视.

3.结语

总而言之,建筑工程造价管理覆盖面广、难度大的工作,只有在正确政策的引领下,并加强造价人员综合素质的提升,才能切实有效的使工程造价得到控制,并解决好当前工程建设中存在的一系列问题,进而节约我国的建设资金,提高投资回报率,促进我国国民经济的稳步发展.