会计电算化在房地产开发企业的应用

摘 要 ：在市场经济发展中,房地产企业占据了重要位置,会计电算化在企业的财务管理中发挥了重要的作用,其通过计算机的操作代替了人工对会计信息的处理,使得财务信息更加的准确,并且为企业的发展提供科学的决策信息.房地产企业经济发展、投资等信息与企业发展息息相关,因此要加强会计电算化在房地产企业发展中的应用,帮助企业更好的提升经济效益,本文对会计电算化的概念和应用进行分析,从而让电算化在企业发展中更好的应用.

关 键 词 ：会计电算化 房地产企业 应用

随着社会经济的不断发展,房地产事业已经成为国家经济发展中的重要板块,市场经济的改革使得房地产经济存在着周期长、风险高、投资大的特点,并且房地产工作在人们生活中占据了非常重要的地位,因此关于房地产开发中财务管理的范围也在不断的扩大,其中很关键的部分就是企业的会计制度,采用科学化的管理制度可以实现财务的高质量管理.会计电算化的应用实现了经济管理的信息化和现代化,从而房地产的经济发展更加有保障.

一、会计电算化的概念

电算化依靠电子信息技术,通过计算机设备的操作来代替传统的人工会计处理信息,在房地产经济发展中,其实现了经济数据信息的自动化处理,是现代化发展的必然趋势.在市场经济和高科技发展的现代社会中,会计电算化满足了会计发展的需要,并且为会计工作提出了新的方向,房地产的开发与城市的发展紧密相联,是城市发展中重要的组成部门,因此需要确定城市的发展方向,实现房地产开发与城市发展的和谐.房地产企业想要在市场竞争中保持良好的竞争力,就要采用现代化的会计管理制度,实现经济的智能化管理,从而让电算化更好的推动企业发展.

二、会计电算化在房地产企业开发中的应用

企业的财务核算是以经济发展为目标,通过发展的统计与核算来对企业生产经营进行控制和协调的活动,因此在房地产的发展中,财务核算管理是非常关键的环节.在开发过程中,需要对生产成本、消耗、成果、资金等进行核算,之后进行记录、对比和分析,发现财务管理中存在的问题,寻找节约企业资源的途径.在房地产会计电算化的核算中,需要确保生产经营稳定的进行,因此要做好企业内部账本的原始记录,对生产进行定量和计量管理,掌握企业的经营资产,在销售中与厂内的计划进行对比,从而实现经济的科学化管理.会计电算化具有高效、智能的特点,将计算机信息技术应用在会计信息处理中,将房地产企业复杂的财务信息进行系统化、数据化的处理,在会计运算中建立财务数字模型,减少人工核算财务信息,节省了企业的人力资源.采用会计电算化能够实现房地产企业的科学化财务管理,通过电算化来进行考核、对比和分析等工作,可以提升员工的工作效率,调动员工的积极性,提升会计管理效果,促进企业的经营发展.

三、会计电算化在财务核算中的应用

会计电算化是房地产企业财务核算中进行经济统计的主要框架,可以协调房地产开发投资中投资和收益之间的关系,在满足对经济发展的核算要求时,实现财务核算管理部门之间的联系,从而让企业形成统一的财务体系.会计电算化应用在财务核算中,是通过科学的核算方法,将财务体系中各方面的数据指标有效的联系在一起,通过数据模型来反应房地产企业在开发中各项的运行状况,从而为企业的决策者提供科学的发展依据,让企业的投资方向更加准确.

四、会计电算化在投资开发中的应用

房地产开发需要高投资,因此在项目的开发中重点就是对投资的资金进行管理,房地产企业对资金管理往往决定了企业的存亡.首先是对资金的前期预算,会计电算化在前期预算中发挥了指导的作用.项目开发涉及到很多方面,比如工程选址、搬迁、施工规划等.前期规划要对资金进行科学的规划,采用会计电算化可以对项目环节进行定量分析,对于工程的细微部门详细描述,比如对建设期的耗电、耗水、人力费用、建筑设备损耗等,因此对房地产的资金预算是项目开发的基础条件.通过会计电算化可以提升企业开发的投资水平,减少生产经营的风险,提升资金的利用效率,加快企业的快速发展,因此会计电算化在开发投资资金中的管理至关重要.

实行会计电算化可以将投资的资金准确的配置,确保发展效益,巨额的资金需要科学化的管理,保证企业可以对投资的资金充分的收回,会计电算化在进行资金管理时按照资金管理管理的标准进行计划式管理,建立统一的管理模式,建立起资金使用的责任制度,促进企业的内部融合.节约资金的使用,让专业管理协调群众的管理,从而让房地产开发的决策与资金更加相符.会计电算化为房地产企业提供了一种长效的运行管理机制,确定资金的使用量,会计制度要与企业的其他经济管理相适应,并且充分的发挥其管理职能,让房地产发展适应多变的市场环境,与时俱进.

五、结束语

随着社会主义的不断发展,市场经济的变化,房地产企业在发展中应用计算机技术是企业发展的重要改革方向,因此应用会计电算化是企业财务管理中的重要部分.现阶段房地产企业在人们的生活中占据了非常重要的地位,社会经济的发展、时代的变化使得房地产开发的范围越来越广,需要管理的部分也越来越多,因此需要建立会计电算化发展的制度,采用计算机技术来完成财务信息的核算,从而综合的提升房地产企业的经济效益,实现会计的现代化发展.充分的发挥会计电算化在企业中的应用作用,科学规划利用投资资金,并且进行精准的发展规划,实现房地产企业的高效益发展.