山东省建筑工程管理局关于

建筑工程外墙外保温质量管理要点

一、主体3-5mm,贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂.保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝,板件高差不得大于1.5mm.

(十)洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型,不得拼接.洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条.

(十一)涂料饰面时,当采用EPS板做保温层,建筑物高度在20m以上时,宜采用以粘结为主,锚栓固定为辅的粘锚结合的方式,锚栓每平方米不宜少于3个,当采用XPS板做保温层,应从首层开始采用粘锚结合的方式,锚栓每平方米不宜少于4个,锚栓在墙体转角,门窗洞口边缘的水平,垂直方向加密,其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm.

(十二)墙面为面砖饰面时,应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS,XPS板固定在墙面上,锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外,锚栓数量每平方米不应少于6个,靠近墙面阳角的部位应适当增多.

(十三)外墙外保温系统锚固件数量,位置,锚固深度和拉拔力应符合设计要求.锚固件应按设计要求安装,锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中,EPS板不得小于25mm,XPS板不得小于50mm,在砌体墙中均不得小于50mm,且锚固件施工前应进行现场拉拔力试验,单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于0.3KN,检验数量为1‰,且不应少于5个.

(十四)防火隔离带上下相邻的保温板,距防火隔离带边缘60mm处增设锚固件,间距不得超过300mm.

(十五)在防火隔离带与保温板交界处必须增加铺设一层加强耐碱玻纤网布,上下搭接宽度不小于200mm.

(十六)首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布.墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接,搭接宽度不小于200mm.

(十七)外墙阳角处应设带耐碱玻纤网格布的成品塑料护角条,在门窗膀,窗台处应使用成品塑料护角条.

(十八)玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理:

1.门窗洞口,管道或其他设备穿墙洞部位,

2.勒脚,阳台,雨篷等系统终端部位,

3.变形缝等需终止系统的部位,

4.保温系统在女儿墙不连续的部位.

(十九)耐碱网格布粘贴时,洞口处应在其四周各加贴一块长300mm,宽200mm的45°斜向耐碱玻纤网布,转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接,每边搭接长度不应小于200mm.或可采用附加网处理.

(二十)窗台保温构造必须按设计要求设置角钢护边,具体做法参照相关标准设计图集施工(当为砌体窗台时,应在窗台标高处设置C20的混凝土压顶,厚60mm,用以固定窗台角钢护边).窗台顶面应内高外低,高差不应小于10mm.

(二十一)凸出墙面的构件进行保温层施工时,应遵循上面压侧面,侧面压下面的原则,避免出现朝天缝.外墙保温层需设置分格缝的,应由设计单位明确位置及处理措施.

(二十二)装饰线条应采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工.

(二十三)外保温系统宜优先选用涂料,饰面砂浆,柔性面砖等轻质饰面材料,不宜采用饰面砖.当采用时,应进行专项设计,其安全性与耐久性必须符合设计要求.外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40米.

(二十四)硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工

1.喷涂法施工时,外墙基层应涂刷封闭底涂.喷涂前应采取遮挡措施对门窗,脚手架等非喷涂部位进行保护.

2.喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于10℃,空气相对湿度宜小于80%,风力不宜大于.严禁在雨天,雪天施工,当施工中途下雨,下雪时应采取遮盖措施.

3.喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化2～3天后,再进行下道工序施工.

4.喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时,抹面层厚度控制:普通型3-5mm,加强型5-7mm.并应严格控制表面平整度超差.

六、现场检测

(一)外墙外保温系统施工前,应委托经质监机构认可的具有相应资质能力的检测机构对XPS板与基层的粘接强度,EPS板及XPS板的后置锚固件锚固力进行现场拉拔试验.

(二)外墙外保温系统罩面层施工前,应再委托经质监机构认可具有相应资质能力的检测机构对保温板材与基层的粘接强度,后置锚固件锚固力进行现场拉拔检验.

外墙饰面砖施工前和完工后,应对饰面砖粘结强度进行现场检验.

(三)采用相同材料,工艺和施工做法的墙面,现场拉拔试验应每3层,不大于500m2面积划分为一个检验批.每个检验批随机抽取不少于5处,其中每层至少抽取一个点,上下层应在不同部位抽取.

(四)外墙外保温施工至三分之一进度时,总承包单位应及时向工程质监机构报送现场试验报告并申请监督抽测.

监督抽测不合格的工程,施工总包单位应委托第三方检测机构对外墙外保温监督抽测不合格项目进行双倍抽样复检.复检不合格应委托鉴定机构对外墙外保温进行鉴定,并根据鉴定结果进行处理.

七、相关资料

(一)建筑外墙外保温工程施工前,外墙外保温专业承包单位应向施工总承包,监理单位提交全部外墙外保温工程管理人员及施工人员的全部名单(含身份信息),并存入工程档案.对所有的施工人员做好现场交底培训工作,并做好交底记录.

(二)建筑外墙外保温工程施工时,施工总承包单位,监理单位应当对外墙外保温各个施工环节进行全数跟踪检查,如实填写相关记录,并每层拍摄,留存图像资料存入工程资料.以下部位和内容应有必要的图像资料:

1.保温层附着的基层及其表面处理,

2.保温板粘结或固定,

3.锚固件,

4.增强网铺设,

5.墙体热桥部位处理,

6.预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点,

7.现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面,

8.被封闭的保温材料厚度,

9.保温隔热砌块填充墙体.

(三)每步架建筑外墙外保温施工完成后,外墙外保温专业承包单位应及时进行自查,并填写《建筑外墙外保温施工分段检查验收记录表》(详见青建管字〔2016〕49号

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