中国绿色建筑评估体系

【摘 要】从“绿色建筑”理念出发,在比较研究国外绿色建筑评估体系的基础上,针对我国建筑发展现状,提出分阶段和Q-L二维评价的绿色建筑评估体系；综合采用AHP方法及Delphi专家咨询法,对绿色建筑评估的指标体系、权重体系及适应性进行了研究；有针对性地进行了能源、建材和水等各专项的技术专题研究；开发了配套的绿色建筑评估软件和包括建材、绿化和结构体系等在内的基础数据库；从而建立了适合我国国情的科学的绿色建筑评估体系.通过在30多个工程项目中的试点评体系的可操作性.

【关 键 词】绿色建筑评估体系Q-L方法权重体系适应性

1概述

目前我国正在全面建设小康社会,城乡建设速度空前、规模空前,“全世界的塔吊都集中在中国”就是一个生动的比喻.但伴随而来的是严峻的生态环境问题和能源资源问题.在改善和提高人居环境质量的同时,如何促进资源和能源的有效利用,减少污染,保护资源和生态环境,是城乡建设和建筑发展面临的关键问题.将可持续发展的理念融合到建筑的全寿命过程中,即发展绿色建筑,已成为我国今后城乡建设和建筑发展的必然趋势,是贯彻执行可持续发展基本国策的重要方面.

2国内外绿色建筑评估体系对比及我国绿色建筑现状调研

围绕规范和推广绿色建筑,近年来许多国家制定和发展了各自的绿色建筑标准与评估体系.20世纪末,我国香港、台湾地区也相继推出绿色建筑评估体系.目前这些绿色建筑评估体系多数均为民间机构推动下的市场化运转,尤其以美国LEED商业化最为成功.而日本的CASBEE则是政府强制推行标准的典范,目前已经在名古屋、大阪等城市进行了试点推广.

3.绿色建筑评估体系理论研究

AHP是美国T·L·萨蒂教授于20世纪70年代首先提出的一种定性和定量相结合的决策方法,在环境评价领域得到较广泛的应用.AHP方法对一个复杂的问题评价步骤是,先把目标、准则、方案措施分层划分出来,再把方案两两比较,进行评分,最后进行综合评价,排出各方案优劣次序.按照AHP方法的原则,我们组织了包括建筑、规划、能源、水、材料和室内环境等各方面的专家,通过专家研讨会的方式,对评估体系的框架设计,达成共识并确定不同阶段的条文内容分配情况.在此基础上,对Q-L体系、权重体系、能源、水等技术专题和基础数据库进行了研究.

3.1Q-L评价体系指的是在具体评分时把评估条例分为Q和L两类：Q（Quality）指建筑环境质量和为使用者提供怎么写作的水平；L（Lond）指能源、资源和环境负荷的付出,所谓绿色建筑就是建筑的环境效益（Q/L）高的建筑.根据研究的共识,把Q的得分在3分以上,同时LR（LR等于5-L,评分体系按照5分设计）得分也在3分以上的建筑,认为是绿色建筑.考虑到我国建设项目的特殊情况,即当前存在的想吐绿色建筑和一部分高质量、环境负荷一般的绿色建筑,为了鼓励其发展,因此在Q-LR评分图中,把建筑的Q得分在1—3之间,同时LR得分在5—4之间的情况也评价为绿色建筑——即当前的一部分乡土绿色建筑（或者称之为适宜技术的绿色建筑）；同时,把建筑的Q得分在3—5之间,同时LR的得分在1—3之间的情况评价也为绿色建筑—即当前存在的一部分高质量、环境负荷一般的建筑.上述评价结果的表达,使得Q指标体系和L（或LR）的指标体系评分标准保持了一致.同时保证了C区以上的“绿色建筑”的面积占整个面积的1/3左右.

通过新的Q-LR评分图,把绿色建筑划分为5个区域（等级）.当评估结果处于图中A区时,表示该建筑在很少的资源能源和环境付出下,获得了优秀的建筑品质,是最佳的绿色建筑.B区、C区也属于绿色建筑,但或资源与环境消耗太大,或建筑品质略低.D区属于高资源,能源消耗但建筑品质并不太高.E区是付出很多的资源能源消耗和环境负荷代价,却获得低劣的建筑品质,这是我们一定设法避免的.

3.2权重体系研究

权重体系是绿色建筑体系研究中的重点和难点之一,为此我们采取了综合AHP方法和Delphi专家调查法对此进行了研究.在AHP方法的基础上,通过网上和书面问卷的方式,对大型建筑设计院、房地产开发商（当代集团、招商地产等）,全国工商联住宅产业商会、高校等单位共130多位专家进行了权重调查,确定了一级QL权重和二级QL权重的分配情况,在此基础上,结合大量评估案例所进行的权重影响分析（权重敏感性分析）,确定了一级Q—L权重和二级Q-L权重体系（表2、3）.

3.3技术专项研究

考虑到不同地区的气候差异性,以及在能源、水资源利用方面的差别,有针对性地对能源、建材、水、资源、节地等几项内容进行了专题研究.

在节能和能源系统的评价方面,对不同类型建筑的围护结构节能效果,在围护结构热工参数的基础上,统一设计了参考建筑能效对比的方法进行评价,以建筑全年耗热量低于参考建筑的百分比作为评价指标,同时按照能质系数的概念,对常规能源系统和可再生能源系统的评估推广到了夏热冬冷和夏热冬暖地区.可再生能源利用的评价不仅仅考虑了可再生能源在总能源中所占的比例,还基于“能质系数”和“替代率”的概念评价了由于使用可再生能源而导致的常规能源消耗量.同时,强调了待评价建筑本身在可再生能源利用上的“先天条件”.

3.4简化评估版本开发和条文适应性研究

为了利用绿色建筑评估体系来供规划设计人员和业主使用,以期望在方案、设计初期能对建筑的绿色设计有所引导,并加强绿色建筑理念的普及,推广绿色建筑评估体系,特地开发了绿色建筑评估体系的简易使用版,以提高评估体系的易用性和普及型.

4.绿色建筑试评估情况和应用

通过试评估应用表明,由于我国建筑在建筑质量和对环境的影响、资源的消耗上水平差别较大,利用本研究提出的基于Q-L体系的分阶段量化评估方法,能比较客观反映建筑的“滤色性”,有利于针对我国建设工程的特点,保证绿色建筑理念、原则的贯彻实施.此外,评估中发现我国多个示范性绿色建筑案例在设计阶段和运行阶段的得分存在差异性,表明了我国绿色建筑设计中的经验的不成熟,以及在施工中和运行调试、管理制度中的欠缺.正是由于我国建筑设计、施工、运行水平的参差不齐,因此基于全过程管理的绿色建筑发展和评估思路,才更显得有意义.

5.结论和展望

我国正处于城镇化加速阶段,资源与环境态势严峻,绿色建筑试我国城镇化建设能否实现健康、科学、平稳的推进的重要保证之一.本文介绍了国家十一五科技攻关课题“绿色建筑评估体系”的研究情况,即从“绿色建筑”理念出发,在比较研究国外绿色建筑评估体系的基础上,针对我国建筑发展现状,提出分阶段和Q-L二维评价的绿色建筑评估体系；综合采用AHP方法,对绿色建筑评估的指标体系、权重体系及适应性进行了研究,有针对性地进行了能源、建材和水等各专项的技术专题研究；开发了配套的绿色建筑评估软件和包括建材、绿化和结构体系等在内的基础数据库,从而建立了适合我国国情的科学的绿色建筑评估体系.通过在30多个工程项目中的试点评估,以及在多部国家和地方标准中的应用,检验了评估体系的可操作性.

未来可结合各地政府的需求和当地的气候、经济、技术等特点,制定符合当地情况的绿色建筑评价标准或评估体系,同时还可在现有体系上拓展到更多的其他类型的建筑上,期望将来能结合我国建筑市场和建筑工程管理的特点,在政府监管和市场引导下,制定促进我国绿色建筑发展的运行机制和管理体制,利用绿色建筑评估体系促进绿色建筑发展,规范绿色建筑的行业管理,健康、科学、平稳地推动我国城镇化进程.