关于建筑工程造价预决算审核的

【摘 要】工程管理的核心是预算,只有预算准确才不会致使工程成本出现偏差,影响工程进度,造成工程的成本增加,以及材料的浪费.做好工程预算,是体现工程建筑商的实力,也是提高工程效益的有利手段.本文通过对我国现阶段建筑工程预算出现的问题进行阐述,提出了解决方案,推动建筑市场的健康发展.

【关 键 词】工程；预算；审查；方法

0.导言

建筑工程预算是指为了确保施工的需要,建造房屋以及其他附属工程的一项有效的管理活动.在进行建造房屋或其他附属工程之前,都要充分的对建筑施工将面临的工程造价、期间费用等进行预先计算.包括期间材料成本、人工费用、项目各个施工期间的结算等,目的是对成本、费用进行控制,从而对项目进行审核,预计自己所能投入的资金,并使工程及生产过程合理化.所以作为工程的领导要掌握工程建设的一切基本知识,明白即将面对的工程可能遇到的问题,拿到一个工程项目,首先要设计出这个工程的设计图纸、然后考虑其中工程的预算定额,又包括费用预算、材料预算、配套设施的预算、不可预见的费用、还要考虑工程的新建、、改建和扩建等所需费用和建设条件,只有了解和掌握了这些才能科学的遇见问题提出合理的解决措施.

1.预决算审查的基本方法

1.1综合审查方法的基本内涵

综合审查就是依据工程施工图的建设要求,符合承包规定,结合合同协议,和造价方面的文件规定等,全面系统的对定额标准单价、工程量以及费用计算.也就是说,综合审查的方法和编制施工图的方法相同.此类方法一般用于投资少的项目,工程项目单一、只需要建设一种设施,而且这种方法对工程内容的预算比较直观,详尽,但是费时,效率比较低.所以这种方法不适用与投资规模较大,审核进度要求紧的情况,但为了严格控制工程造价,很多建筑单位仍常常采用这种方法.

1.2预决算审核中关键审查法

关键审查的目的就在与对项目重点进行审查,有侧重点,检查方法和综合审查一样,只是这种审查只针对工程局部,这种方法适用于那些工程量大、费用较高的工程.如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程,门窗幕墙工程等.另外在建设房屋时,应该考虑高层房屋的结构,特别是对房屋内饰的审核.而一些附属项目、零星项目等,往往忽略不计.其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价.

1.3工程造价预决算审核中选择法

筛选法是统筹法的一种.同种类的建筑工程虽然在高度、面积等各项指标略有不同,但是它们的分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大.因此可以据此把建筑分部分项工程的数据加以汇集、优选.归纳出其单位建筑面积上的、工程量及人工等基本数值,作为此类建筑的预算标准.以这类基本数值来筛选拟建工程预算的分部分项工程数据,如数值在基本数值范围允许的误差之内可以不审,否则就要详细审查该分部分项工程.

2.工程造价审核的基本环节

2.1对工程规模与工程量进行准确的衡量

工程量体现一个工程的规模,对工程量的审查是指对建筑工程总施工量进行复查.每个工程量都有不同,其中产生的误差也有两类,一类为正一类为负.产生误差的因素有：建筑时建筑外高度大于土方高度,但是在实际作工程造价时还按照原始高度计算,这样会导致工程造价过高影响预算的准确性.

2.2定额选套审查

在对工程造价定额选套进行审核前,必须对工程造价定额的基本原则进行了解.了解国家的政策,掌握国家在工程造价的问题上作出的明文规定.建立科学性、法令性、权威性定额选套审查.做定额选套审查的过程中,要根据规定的内容和形式,确定计算单位和数量标准,不得人为地进行随意的变更处理.定额基价的审核主要是对分项工程定额的名称、内容、规格、计量单位是否和设计图纸标准要求是一致的；换算单位是否是定额允许；换算是否正确及审核补充定额单价进行逐一的审查.

2.3对工程费用进行全面审核

工程造价中对工程费用的收取要进行审查安全项目,其他项目,还有规费税收等问题.工程费用的审查要考虑本地管理工程的部门,将费用的标准作为测算工程费用的重要依据,合理对税费进行定位.进行工程费用的审查要注意一些要点：文件的时效性；工程的用途和性质是否适用于相关取费；取费的相关文件是否符合法律效率和是否在合理期限.掌握正确的费率计算,总而言之,决定审核结果的最重要步骤就是取费审查.

3.开展建筑工程预决算的审核的具体方法

3.1完善预算管理体系

建筑施工的预算编制和工程管理,不是单一的承建商自己所能决定的.它需要很多部门共同协调,从取得项目的承建权,到找好设计施工单位还有资金链的供应以及期间环节涉及的建设部门、规划部门、国土资源部门,所以做好工程预算是多部门配合共同协商,使其科学并适合国家政策.工程造价是一项业务性很强兼具政策性、技术性的科学管理工作.工程完工后进行核算,反映出工程设计初的科学合理性,怎么才能从工程竣工决算的审核环节如何提高建设工程造价的资金,正确反映工程设计经济的合理性,核实工程造价节约并合理地使用建设资金,发挥投资效益.

3.2编制建筑工程预算定额体系

为了能够更好地对建筑工程投资资金进行有效控制,建立健全的建筑工程预算额定体系,并将其进行不断完善是不容忽视的.由于建筑工程造价的确定与控制贯穿在整个工程的建设中,因此,在对其进行完善的时候必须要考虑其全面性.由于各个类型的工程建设存在一定的地域差异,并且施工条件、施工水平以及材料的选择均不相同,因此,在编制建筑工程预算定额体系的时候,应该根据工程的实际情况进行灵活的调整,同时还要结合技术发展和工艺进步的实际情况来考虑其对工程预算定额的影响,从而提高工程预算编制质量,尽可能使工程的最终决算数额控制在工程预算定额当中,达到工程造价控制的根本目的.

3.3要熟悉消耗量定额分部分项工程内容

在建筑工程消耗量定额子目中,首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容,特别是对一些综合定额项目,更应注意综合定额的内容.如果对一些综合的内容都不熟悉,就会造成重复立项,重复套用定额子目的错误,促使工程造价提高.如：装饰装修工程及路面土石方工程中成品的面层所包含的底层做法不同的或已涵盖的,应该予以项目的增减.

4.总结

通过前文论述,我们对工程造价预决算所具有的重要性有了一定的认识,工程造价预决算对提高我国建筑工程领域资金管理水平,具有重要的现实意义.目前工程造价预决算已经引起了工程建设部门的高度重视,工作造价预决算这个项负责而系统的工作将在我国建筑工程领域有更好的发展,从事这方面工作的工作人员也要不断的提高预决算工作能力,积累工作经验的同时不断吸收先进的预决算知识,在实践工作当中做好预决算审核工作,保障工作质量,使工程预决算充分的发挥作用.[科]

【参考文献】

[1]秦小霞.论如何做好建筑工程的预决算工作[J].现代经济信息,2010.

[2]姚建梅.建筑工程预决算过程中常见问题及对策[J].城市建设理论研究,2012.

[3]孟丽娜.建筑工程预决算过程中常见问题及对策[J].科技风,2012.