探究工程造价管理中工程量清单计价规范的应用

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摘 要：工程量清代计价规范的实施不仅有利于工程造价政府职能的转百年,有利于市场计价行为的规范,而且对控制建设工程项目成本、合理利用资源、提高工程效益以及提高工程造价管理水平也具有重要的意义和价值.目前,在工程造价清单计价规范下,加强工程造价管理水平,降低工程造价成本是目前最为重要的内容,下面我我们详细分析了工程造价管理中工程量清单计价规范的应用.

关 键 词：工程造价；清单计价；规范；应用

引言

工程计量清单在工程造价的管理中发挥着能动的作用,不仅能够有效控制工程造价成本,而且也为工程造价管理提供了计量方式,使综合管理、造价控制更科学合理.本文主要对工程计量清单的主要内容进行了阐述分析,并提出了其在工程造价管理中的方式与作用,更有利于工程造价管理的创新.

一、实施工程量清单计价的意义

1、工程量清单计价是工程造价改革必然

随着社会的快速发展,市场体质的改革,建筑工程企业为了能够适应市场改革的需求,针对工程承包的计价、定价的工程预算定额,提出控制量、指导价以及竞争费的改革的措施,因此建筑工程的造价管理模式由静态逐渐转变为动态,而工程量清单计价的规范的实施为工程造价开辟新的途径,对规范建筑市场也具有重要的意义[1].

2.工程量清单计价是社会经济发展的需要

工程量清单计价是形成市场工程造价的主要的形式,在建筑工程造价中,工程量清单计价不仅有利于发挥企业自主报价的能力,对实现有政府的定价到市场定价的转变也具有重要的作用,而且工程量清单计价对工程造价的改革的“竞争费”的实现,进而达到工程造价公开、公正、公平的原则.

二、工程清单计价规范在工程造价控制管理中的应用

按照工程量清单计价规范,人工费用支出在建筑产品中占17%～20%,随着人力资源素质的不断提高,建筑成本的人工费用也随之而升,在总成本中的比率也大大增加.为了使建筑工程的成本得到有效控制,人工费用的支出必须首先进行有效控制,施工整个过程的人工单价也是进行有效地预测,而且也要随着市场的变化而及时整合.进行人工单价的制订时,还要对人工费加强管控[2].第一,按照工程清单的工程进行分配,把每天的用工数量及时记录,并进行比较各分项最终的用工数量,对于出现在用工数量中的问题,要及时对原有的控制指标改进,利用考核指标来使用工数量得到节约,并且企业的定额体系可以通过用工数据实现.第二,适当地对劳动组织进行改进,员工的教育培训制度与奖惩机制要不断完善,通过提高生产率使人工成本有所降低.

在建筑技术的不断进步与发展中,大量的机械设施已运用到了施工的过程中,随着不断提高的施工机械设备,建筑生产的效率也有了很大的提升,但在工程的造价中,机械的使用费已成为工程造价控制的一个重点,约占到15%～20%左右[3].工程机械对于企业来说,其来源主要有两种,即自有与租赁,所以要通过不同的对策进行控制工程造价机械的费用.针对自有的机械设备,施工企业要维护好机械设备,在施工进度加快的过程中,机械设备的完好使用率也要增强,设备的使用寿命要尽可能地增加,这样机械的使用成本就会有所降低.针对租赁的机械,其合理有效地对使用时间的分配是造价控制的重点工作,设备的空闲时间要尽量减少,设备要在布局合理下进行满负荷地运转,对于外来因素的干扰要及时排除掉,从而使机械的使用率增强.

3.建筑材料费用支出的管理控制

在建筑工程的总造价中,建筑材料的费用超过了60%,所以,施工企业的造价控制工作会直接受到建筑材料市场供求的影响,这就在控制工程造价的因素中,建筑材料费用成为了一个重要的控制成本要素[4].建筑材料的单位价值比较高,总量也比较大,在进行管理建筑材料的成本时,对于材料的采购、收发与储存要加强管理,要减少每个流程材料的损耗,使材料费用的支出得到有效控制.采购时,其标准要照工程量清单规定的进行,对采购的要严格控制,而且也要严格制定相关的制度,以防采购人员从中牟取私利.收取时,要按照科学合理的验收程序进行入库,保证所有的材料均量足质优,与建筑材料的种类及要求相匹配.材料出库时,要填写相应的出库单,各部门的职责要明确.储存时,要按照有关要求进行环境改善,以防出现材料积压及失产变质,从而提高建筑材料的使用期限.

5.其他成本要素的管控

基于工程量清单模式,不仅人力、机械与物料影响着工程总造价,而且也受到管理费用、税金等其他因素的费用的影响[5].所以,在进行工程造价的实际控制中,管理费用及税金等因素也要给予重视.由于施工企业管理费用的弹性比较强,所以工程造价也会受到很大的影响.施工企业要从实际情况出发,对每个部门管理费用的指标要进行准确预算,项目的管理费用也要严格核查；企业管理人员的素质要不断提高,进而使工作效率得到增强,管理人员成本减少；同时为了阻止偷税、漏税的行为,要严格根据国家的有关规定进行税金上缴.

三、总结

在建筑工程中,只有规范工程量清单计价规范,才能各项工作才能顺利开展.目前,工程量清单计价规范以及计价模式已趋向成熟,使工程量清单、工程计量的行为得到了约束,对工程的投资可以有效控制,各方面的效益也相应地增强,在激烈的市场竞争中,该种模式对于企业提高竞争力发挥了非常重要的作用,是一种与市场经济体制相适应的真正投标报价模式,所以所以及时掌握工程量清单计价的要求和规定,就能够促进工程造价管理工作水平的提高.