高层办公建筑的空间设计

【摘 要】随着城市土地资源的减少,城市办公建筑不得不向高空发展.高层办公建筑在快速发展的同时,也出现了许多不合理的问题,针对目前城市高层办公建筑设计中存在的问题,从外部造型设计、结构设计、内部空间设计三个方面进行了具体的分析,从而为人们创造出良好的办公环境.

【关 键 词】高层；办公建筑；空间；设计

引言

高层办公建筑是为各种组织机构处理业务或提供专业性怎么写作的活动场所,既具有高层建筑的共性,又具有办公建筑的特点,作为现代都市生活的一个特征在城市建设中迅速发展.据资料统计,世界上每年建造的高层建筑中办公建筑超过75%,目前最高的20幢建筑几乎都是办公或综合性办公建筑.我国城市高层办公建筑建设在上世纪80年代的改革开放后迅速发展起来的,城市大规模高层办公建筑的建设在促进城市经济发展的同时,由于缺乏统一的规划和设计,导致建筑风格杂乱无序,对城市的整体形象产生了严重的负面影响[1].因此,设计作为高层办公建筑建设的重要内容,需要进行严格控制,从而为人们提高更好的城市环境.

1.高层办公建筑的类型

1.2高层办公建筑的类型

总的来说,办公室部分和公用部分是高层办公建筑的两种基本功能,但有的办公建筑还会配置商业设施、饭店、剧场及住宅等附属功能.由于功能的不同使得高层办公建筑在设计上具有很大的差别,需要通过整体设计将不同的用途综合起来,并采用一定的技术手段适当地对综合的功能进行整理和统一.从使用功能看,高层办公建筑主要包括专用高层办公建筑、商业出租出售高层办公建筑等两种类型.专用高层办公建筑一般是依据使用者的工作性质进行划分,建筑造型多要求工整对称,最为典型的是各级政府办公楼.商业出租出售高层办公建筑的使用者在设计之初并不明确,通过提高土地利用效率的方法,使得利润最大化.

2、高层办公建筑设计存在的问题

随着城市大规模高层办公建筑的建设,在促进城市经济发展的同时,由于缺乏统一的规划,新、旧高层办公建筑之间缺少应有的默契,盲目攀比争高,外部造型过于程式化或者过于追求标新立异,导致建筑风格杂乱无序,破坏了原有的自然环境空间,对城市的整体形象产生了严重的负面影响.与高层办公建筑外部造型刻意最求效果的同时,内部主体部分功能的滞后却没有得到足够的重视,许多高层办公建筑对办公文化及方式的改变缺少应变,过分依靠人工环境也使得工作环境人性化的缺乏,电梯的使用也是困扰工作人员的大问题,经常可以看到人群争先恐后上电梯的情形,这些都对办公效率产生了严重的影响.

导致城市高层办公建筑建设不合理的原因很多,既有客观原因,也有主观原因.许多大城市的地价高昂,为获取最大的利润,提升建筑高度是一种常见选择,这容易导致建筑本身比例的协调性差,成为造成城市空间杂乱无序的主要因素.城市中心区域作为城市发展的核心,土地成为开发商必争的目标,导致市中心区高层办公建筑的过度密集,严重影响了区域的自然环境,而且容易造成交通堵塞.高层办公建筑内部空间的使用与其他高层建筑类型不同,需要比较灵活的空间以适应不同的企业需求,这也成为为影响城市整体性的主要因素之一.对高层办公建筑建设影响最大的是行政管理者,常常由于城市规划部门过分重视个体开发项目,缺乏对各种资源、人居环境和城市可持续发展的综合调控,导致总体规划跟上城市快速发展的需要,城市景观与城市秩序混乱.商业出租出售高层办公建筑作为高层办公建筑建设的主体,需要从规范上严格控制开发商的建设功能和建设指标.此外,建筑设计师的整体把握能力的欠缺、责任心差、缺乏专业研究、缺少对工程施工过程的控制力、对市场关注不够等原因也是导致城市高层办公建筑建设不佳的重要因素.

3.高层办公建筑的空间设计

3.1外部造型设计

高层办公建筑是城市最重要的空间组成部分,通过以单体或群体的形式与城市道路一起构成城市街景的骨架,其外形设计显得十分重要[2].高层办公建筑的外部造型设计的总方针是符合城市总体格局及城市特征,综合考虑历史因素、社会背景、人文情感、区域位置以及建筑的使用特征等多方面的因素,结合具体城市的区域环境因素与自身条件因素进行多方案对比分析,并按照对比协调的设计思路,使高层办公建筑在融入城市大环境空间的同时,又可以突出个性.目前,高层办公建筑通常采用的设计手法有具体象征手法和抽象两种,但近几年来通过抽象手法来表现办公建筑内在气质的做法越来越多.高层办公建筑作为城市的标志性建筑,在对总体形象进行优化设计的同时,还应重点对建筑底部的入口和裙房、顶部的造型、中部的窗洞灯细部进行合理的处理,提高建筑的视觉感受.此外,外部墙体材料也是高层办公建筑设计的重点之一,建筑师需要了解石材、铝合金板、面砖、清水混凝土等不同建筑材料的特性,并通过合理的配置才能体现出建筑的性格,给人们以良好的视觉感受.

3.2结构体系设计

高层办公建筑一般都位于城中繁华街区,占地面积有限,而作为高层建筑,其结构体系的选择就显得非常重要.在建筑结构体系的设计时,除了要满足平面功能的合理性、经济性等因素之外,结构形式还与建筑的造型艺术密切相关[3].高层办公建筑可以通过选择有效的建筑体形,采用新结构、新技术和新材料使高层办公建筑具有艺术特色和符合结构标准,从而达到经济和美学效应的协调统一.在具体设计中,还需根据钢筋混凝土结构和钢结构的特点,找出建筑艺术创意和结构方案之间存在着某种充分的、内在的契合,从而完善高层办公建筑的创意.

3.2内部空间设计

高层办公建筑的内部设计是落实其使用功能的关键,应重点对建筑内部的门厅、办公区、辅助空间进行合理布置,从而满足客户的使用需求.门厅是办公建筑给人们最直接和最强烈的印象,需要根据建筑使用特点,采用不同的空间处理手法反映出不同的性格特点.为增加办公空间的标志性、灵活性、开放性,从而激发使用者的创造性、工作活力,现公建筑通过巧妙的平面布置、办公室柱距和层高的控制、采光和通风的结合、办公景观的营造等内部设计,形成叙述性空间、节点型空间、睦邻式空间、游牧式空间等性格特点,从而满足不同人群的办公需求,提高办公环境的舒适性[4].楼电梯、走廊、卫生间等办公辅助空间常常由于商业上的功利性被忽视,但作为办公区的前奏和引导,办公辅助空间应当作为重要的公共空间进行精心设计.高层办公建筑电梯的设计不应仅仅停留在满足防火规范的基本要求上,而应根据建筑的性质、规模、标准层面积及建筑要求的档次来确定.走廊的长度和宽度的设计标准也与办公的档次要求有关,可以随标准层规模和形状的变化而变化,但应避免出现冗长、黑暗的走廊.卫生间对内部的工作人员和外部来访者也都极为重要,需要体现出设计的合理性与舒适性.

4.结论

随着全球一体化进程的发展,人们之间的联系日益密切,为在城市有限的土地资源中容纳更多的办公场所,向高空发展成了办公建筑的必然选择.但由于缺乏统一的规划,建筑风格杂乱无序,对城市的整体形象产生了严重的负面影响.因此,需要对建筑造型、结构、内部空间进行合理设计,从而提升城市的整体形象.