零能耗住宅建筑

秉承科技住宅的开发商张在东推出“告别空调暖气时代”的北京锋尚国际公寓之后,进一步改进和提高住宅科技含量,并将其使用在南京锋尚国际公寓上.该项目建成极有可能成为中国第一个零能耗住宅.

南京锋尚国际公寓位于南京小桃园明城墙遗址公园旁边.该项目实现了地产开发的两大突破,一是首次将高科技生态节能系统大规模运用在低密度住宅项目上；二是首次将在地产开发销售项目上实现住宅的零能耗.

根据建筑密度结合地块自然特点,项目分为独立的南北两区,北区主要为高档公寓区,南部为联排别墅区,通过中心入口广场相连.

项目西侧沿街布置公寓楼,底层为商业街.通过商业街的设计,一方面形成居住区内部围合的建筑要素,另一方面与西侧城市尺度及功能要求相呼应,同时形成兼顾内外的综合商业怎么写作设施.由于沿街展开面狭长,因此在立面及造型设计上分段处理,使每一段之间在色彩、材质、细部做法、门窗雨棚等方面产生大小不同的差异.而且在屋顶的轮廓处理上也富于变化,形成气势磅礴,而又具有丰富节奏感和韵律感的城市天际轮廓线.

南京锋尚国际公寓通过规划布局,创造好的自然通风条件；通过设有流动空气层的干挂幕墙、外窗设遮阳设施、使用断热铝合金门窗、安装LOW－E玻璃等技术提高建筑物围护结构的保温隔热性能降低夏季制冷负荷；通过选择高效节能的采暖制冷系统,降低使用能耗和提高舒适度；通过玻璃采光天井等建筑方法给地下空间提供自然通风与采光减少建筑物对电能的消耗.利用太阳能光伏发电、地源热泵直供等可再生能源技术,为建筑物补充采暖制冷系统所需的微能耗,达到夏季不用电力等传统化石能源进行制冷的目的.