深入建筑工程造价管理

【摘 要】随着我国建筑行业的蓬勃发展,建筑工程造价管理也逐渐被人们所重视,并不断地改进和发展.文章叙述了现阶段建筑工程造价管理方面所存在的一些问题,并针对这些问题提出了一些积极的解决措施.

【关 键 词】建筑工程造价管理；建筑行业；施工

建筑行业是我国的经济支柱性行业,建筑业的发展对于社会经济的发展有着十分重要的作用.而工程造价管理能够通过对建筑工程过程中存在的各种主观或客观环境因素加以控制,来有效地控制建设成本,提高建筑工程质量.并且,通过对工程造价的控制,在工程建设过程中选取最科学、最合理的实施方案,对工程成本方面进行详尽细致的测算评估,可以有效地控制工程成本.

一、建筑工程造价管理的内涵

建筑工程造价管理在整个工程建设过程中具有非常重要的作用.建筑工程造价管理即是运用科学先进的管理方法,合理并有效地控制工程造价,在确保建设工程质量的前提下,减少不必要的资金浪费,从而提高企业的投资效益.具体地说,建筑工程造价,就是指进行某项工程建设所花费的全部费用.建筑工程造价管理,是指按照市场经济要求,以我国的相关法律为基准,运用科学先进的管理理念、方法,合理地确定并控制建筑工程整个过程的造价,从而提高企业的投资效益和经营成果.

二、建筑工程造价管理的现状和问题

在我国建筑行业取得空前进步的今天,建筑工程造价管理也取得了飞速发展,但由于我国的工程造价管理概念、理论还不够完善,在建筑行业飞速发展的今天,出现了以下几个方面的主要问题：

1.目前我国建筑行业的市场机制不利于工程造价的发展

我国建筑行业的市场主要采取的是招投标机制,在目前我国建筑行业的大行情下,招投标制度对于建立良好的市场机制能起到良好的促进作用.但我国的招投标制度存在着一些不足,其中比较明显的是目前的招投标制度具有一定的局限性.它要求建筑企业以市场经济的计划为基准,进行预算编制从而完成投标文件或者制作标书.这样相应地使得建筑企业的主观性、能动性被大大地限制,建筑企业不能自主地进行投标报价,所以说,目前我国建筑行业的市场机制不利于工程造价的发展,不利于发展建筑工程造价管理.

2.目前我国建筑行业的造价工程师的基本素质还有待提高

造价工程师是完成建筑工程造价管理的主要负责人,所以建筑工程造价管理的好坏是由造价工程师本身的素质高低决定的.总体而言,建筑工程造价管理是一项具有技术含量的专业性工作,造价管理工作的工作量大,工作能容难度大,对专业性知识要求高,专业对口性强.但目前我国建筑行业的造价工程师的基本素质较低,从而导致了我国整个建筑行业整体工程造价管理质量较差.但如今,随着建筑行业的飞速发展,人们越来越重视工程造价的重要性,对建筑工程造价管理的要求也越来越严格,在这样的大背景下,造价工程师必须不断提高自身的综合素质,提高个人的专业能力.只有这样才能更好地紧跟时代的潮流,更好地完成建筑工程造价管理的相关工作.

3.目前我国没有健全的建筑工程造价管理体制和完善的管理机构

由于我国工程造价管理发展比较落后,国内发展跟不上时代要求,建筑工程行业目前没有完善的工程造价管理机构对整个行业进行科学、全面、合理的管理.但随着建筑行业的飞速发展,人们越来越重视建筑工程造价的重要性,国家也先后在全国各地建立了相关的建筑工程造价管理部门.但这并没有改善我国建筑工程造价管理缺少统一管理的局面.究其原因,是因为这些相关建筑工程造价管理部门的管理大多流于表面、流于形式,并没有起到统一管理建筑工程造价的作用.而且,目前我国的银行也设立了建筑工程造价管理部门,导致各地方银行和政府部门各自为政,反倒不利于我国建筑工程造价管理水平的发展.而在实际的施工现场,大多企业是安排相关工程技术部门进行工程造价管理,而绝大多数技术部门又缺少相关的管理权限,难以在施工过程中对建筑工程造价管理起到应有的作用.

三、改善目前国内建筑工程造价管理的相关措施

1.在招标过程中的造价管理措施

我国采用工程招标法的主要原因是让建筑企业通过一种公正、公平的合法竞争来获得对相关建筑项目的建筑权利.在招标的过程中,就要对建筑项目实施的各方面做好相关准备工作.其中招标单位会根据投标人投递的投标文件,综合分析评价,相互比较,最终选择合适的投标单位承接工程.这样即保证了招投标工作的公平、公正,也便于选出合适的施工单位,也有利于建筑工程造价管理水平的提高.

2.在设计过程中的造价管理措施

理论是必须建立在实践的基础上的.对于建筑工程的设计当然也必须建立在对市场行情的相关调查分析上的.在实际的基础上进行相关设计的决策,这可以充分保证建筑工程设计的实时性,保证设计与实际市场行情不脱节,才能更好地做好建筑工程造价管理.目前鉴于对建筑工程造价管理质量的高要求,就要求企业在建筑工程设计阶段就必须聘请一些专业知识过硬且实践经验丰富的设计师.因为设计质量的好坏将直接影响到整个工程的后续工作,所以必须要求设计单位进行缜密的设计,考虑各个方面因素,包括工程的使用功能及工程实际成本等,从而选择最佳的设计方案,在确保质量的前提下,发挥整个工程的最大的经济价值.因此,优秀的设计方案能有效地控制工程造价.

3.施工时期的造价管理措施

在施工过程中,我们应充分处理好造价、工期和工程质量之间的关系,使它们在施工期间能够相互协调,使各项建筑施工资源都能够得到充分利用,从而做好工程造价工作管理工作.建设单位应将先进的技术理念和计算机技术充分地运用到工程管理中去,确保工程质量,实现资源的最优配置,在进行施工时,应对具体的操作流程予以重视并进行严格的把关,只有这样才能有效地减少工程成本,提高管理效率.同时,施工单位还应研究施工过程中不同阶段的具体的施工工艺技术,改进施工方案,创新施工工艺,将先进的工程技术运用到建设工程中,并且提高造价管理水平,从而更好地降低工程造价.

4.竣工时期的造价管理措施

首先,依据图纸内容进行竣工资料的整理分析,核对最终工程量,并根据实际工程量确定最终工程造价.其次,对整个施工流程中的资金使用情况进行检查.最后,也是整个工程完结过程中最重要的的部分,进行工程决算工作.

近年来,我国的建筑行业迅速发展,建筑工程造价管理在建筑工程项目中的地位也日益凸显出来.但是,我国建设工程造价管理仍处于发展的初级阶段,建设工程造价管理在取得一定的进步的同时也存在着很多的不足.因此,我们应依据建筑市场发展的要求,不断地改进建筑工程造价管理手段,从而促使我国建筑行业更好、更快地发展.