关注低碳建筑开启绿色生活

摘 要：本文讲述了低碳建筑、低碳建筑的发展方向,并提出了合理的建议.房地产行业是节能减排的重点对象之一,倡导、发展低碳社区不仅能降低建筑能耗,同时也将为消费者带来更多有益健康的绿色生态住宅产品.

关 键 词：低碳建筑；发展方向；建议

目前,世界上已有一半人口住在城市,到2020年这个数字将上升到三分之二.人们将如何在一个被气候变化和全球化影响的世界中继续生活?一座宜居城市应该呈现出怎样的可持续未来?企业家和开发商又该如何把握前所未有的商业机遇?权威数据显示,作为国计民生支柱产业的房地产以及相关领域,在全球造成了70%的温室效应.全球40%的二氧化碳排放量来自建筑物,而中国建筑能耗在能源耗费总量的比重已从上世纪70年代末的10%,上升到近年来的27%左右.

何为“低碳”

“低碳”概念来自于生活,所谓“低碳”就是把温室气体（二氧化碳为主）的排放降到低水平.

“低碳建筑”是指高能效、低能耗、低污染、低排放的建筑体系,与“绿色建筑”的内涵基本一致,但它更加关注从建筑材料、设备到施工建造再到建筑物使用的整个生命周期内,采用生态建筑、节能技术、生态材料等通过合理的开发强度,降低物耗,提高能效,实现建筑低碳化.降低二氧化碳排放量,是有可参考的具体标准的,如世界卫生组织WHO健康住宅标准中的要求：室内温度一年四季平衡保持在20摄氏度-26摄氏度；室内相对湿度常年平衡保持在40%-60%；室内空气环境达到78%的氮气、21%的氧气以及1%的其他气体；在声环境控制上,夜间休息时≤35分贝,白天活动时≤45分贝等

1低碳和低碳建筑

二氧化碳增多地球变暖,因而低碳建筑应运而生.之前老百姓只是看见汽车、工厂的排放量,而建筑的碳排放却被忽略了.由此,低碳经济的理念应运而生,低碳社会、低碳城市等新概念如潮而至.面对渐行渐近的威胁,实现低碳发展成为了世界各国的共同任务,积极努力的齐心应对成为了地球人的共同选择.

近年来,中国从中央到地方各级政府对发展低碳经济、推进低碳科技创新给予了高度的重视.特别值得一提的是：2009年8月,全国人大常委会通过的《关于积极应对气候变化的决议（草案）》明确提出,要立足国情发展绿色经济、低碳经济,各级政府预算要做出相应安排,加大支持力度；2009年9月,国家主席在联合国气候变化峰会上发表的题为《携手应对气候变化挑战》的重要讲话中指出：“今后,中国将进一步把应对气候变化纳入经济社会发展规划,并继续采取强有力的措施等大力发展绿色经济,经济发展低碳经济和循环经济,研发和推广气候友好技术.”发展低碳经济、建设低碳城市、构建低碳社会已成为中国各级政府的重要工作方针.作为国家和城市经济发展的支柱―房地产业必将不能脱离低碳经济发展的大潮流.

2中国低碳建筑发展方向

人们越来越清晰的认识到二氧化碳排放量猛增,会导致全球气候变暖,而全球气候变暖会对整个人类的生存和发展产生严重威胁.实际上,城市里碳排放,60%来源于建筑维持功能本身上,而交通汽车只占到30%.

具体到房地产行业就更是能耗大户.统计数据显示,中国每建成1平方米的房屋,约释放出0.8吨碳.另外,在房地产的开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的能源都参与其中,碳排放量很大.因此,尽快的建设绿色低碳住宅项目,实现节能技术创新,建立建筑低碳排放体系,注重建设过程的每一个环节,以有效控制和降低建筑的碳排放,并形成可循环持续发展的模式,最终,使建筑物有效的节能减排并达到相应的标准,是中国房地产业走上健康发展的必由之路,也是开发商们义不容辞的责任.

低碳经济的发展已经越来越多的得到更加广泛的重视并将成为重国乃至全球经济增长的新亮点.关键是市场的认可,随着人们对低碳经济的认知和了解,市场的认可是指日可待,不会太久,没有绿色低碳内容的项目恐怕就要被市场淘汰,而积极筹划运营开发的低碳项目或将大行其道.

低碳建筑的主要技术要求如下：

外墙节能技术：墙体的复合技术有内附保温层、外附保温层和夹心保温层三种.我国采用夹心保温作法的较多；在欧洲各国,大多采用外附发泡聚苯板的作法,在德国,外保温建筑占建筑总量的80%,而其中70%均采用泡沫聚苯板.

门窗节能技术：中空玻璃,镀膜玻璃（包括反射玻璃、吸热玻璃）高强度LOW2E防火玻璃（高强度低辐射镀膜防火玻璃）、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃.

屋顶节能技术：利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望,如太阳能集热屋顶和可控制的通风屋顶等.

采暖、制冷和照明是建筑能耗的主要部分,如使用地（水）源热泵系统、置换式新风系统、地面辐射采暖.

新能源的开发利用：太阳能热水器、光电屋面板、光电外墙板、光电遮阳板、光电窗间墙、光电天窗以及光电玻璃幕墙等.

事实上,节省能源、经济效益在设计上都有涉及.但还没有更多的建筑设计公司把它们具体标准化.按照日建的节能标准化设计流程,如果客户选择全部菜单,增加的建筑投入在总成本的5%左右,却能取得30%～40%的减排效果.这增加的5%投资主要集中在3个方面：首先是隔热,这占到1/3,其次是照明,又是1/3,最后是电脑发热.这5%对于业主来说,也可能是最大的障碍,这意味着大大提高建筑的设计成本,尤其对于项目来说,也是一笔不菲的支出.

比如光导管技术,这项由日建公司在2000年左右开发的专利,可以利用不锈钢的镜面,将建筑外的自然光通过镜面反射原理,直接传导到建筑内部来照明.由于成本不菲,这项技术在日本2003年落成的宇宙开发中心才首次实际采用.如今的丰田汽车总部大楼也采用了这样的技术.

不过,从十年前开始,日建就对以前所做的项目进行和“模拟调试”.这些经验累积下来,哪方面消耗大,哪方面效果明显,设计公司都有了详尽的分析.而从“建筑经济角度”说服业主增加节能成本,也往往能收到不错的效果,毕竟建筑有30～50年的平均寿命,这5%的投入一般在5～6年内可以收回.

3低碳,离老百姓的生活有多远

现实生活中,建造低碳建筑却是一个系统性、体系化的过程,它涉及规划、设计、建造、运行等诸多环节,不可能速成：一是明确低碳建筑的基本概念、设计理念和建造方法；二是增强建筑师、房地产开发商对资源的整合能力；三是政府制定鼓励科技创新、节能减排、使用可再生能源的政策.当然,低碳建筑变成现实,低碳建筑技术和方法的应用是关键,但并不是说“低碳建筑”作为一个新兴的概念,它的到来仍只是停留在概念上,真正地实施仍需要很长的时间?其实,早在国家推行绿色建筑期间,像万科、锋尚、朗诗等很多房产企业已掌握了比较全面的低碳技术,其中很多技术已经在全国范围内得到了普遍应用,诸如V空调系统、水源热泵、冰蓄冷技术和新风换气系统等技术.从而低碳建筑就是一个很遥远的话题,已经悄然来到了我们身边.

4决策建议

对现行住宅中正在应用的低碳技术做了简单总结：

4.1保温技术,给住宅穿上“环保”的外套.通过在外墙加装导热系数较低的绝热材料,利用新技术对建筑围护结构进行高水平的保温隔热,实现了节能、保温、隔音、装饰于一体.楼板低温辐射采暖制冷系统,使得室内没有暖气片和空调机,却能常年保持20℃左右的温度.

4.2产品规划,保证足够的采光.首先,保证社区内各栋楼之间有超宽的楼间距,使每一户都得到充足采光,降低了电灯的使用率,达到了节能节电的效果；其次,户型设计上以南北通透的板楼为主,保证了良好的通风和采光,大大降低了空调、电扇、电灯等电器的使用率,减少了二氧化碳的排放.

4.3社区环境规划.小区环境设计应充分利用周边的绿色资源,形成了小型的自然生循环圈,社区的绿化,不片面追求绿化效果,选择吸附二氧化碳能力较强的乔木、灌木和自然生态绿化,尽量减少使用人工草坪等吸附能力基本为零的绿化方式.

4.4能源利用方面,充分应用绿色节能技术.比如采用地源热泵这种高利用率、低投入、低运行费、环保节能的新型供暖系统；其在建筑结构方面则采用空心楼盖板,大大降低了楼板和建筑物的自重,增加了基础承载的安全性和可靠性.太阳能、日光利用、节能电梯、低辐射玻璃,以及根据二氧化碳浓度控制新风量等细节,“中水雨水回收再利用”“智能家居系统”等绿色建筑节能技术也值得考虑.