网站原创在广州“三旧”改造如火如荼进行之时,北京市将于８月启动老旧房屋建筑抗震节能综合改造工作,对不合抗震设防标准的房屋建筑进行加固或拆除.全市节能改造将涉及4000万平方米住宅,为新中国成立以来全国最大范围的旧房改造.
7月４日,《北京市房屋建筑抗震节能综合改造工作实施意见》正式发布.7月8日,全市房屋建筑抗震节能综合改造工作领导小组召开了第一次全体会议.按照部署,北京市要通过此次综合改造提升房屋建筑安全和节能水平,使抗震能力达到现行国家规范要求,使房屋建筑使用寿命延长至少１０年,并在一定程度上增加老百姓的使用面积.
值得一提的是,此次综合改造费用由实施责任主体承担.改造资金由财政5年投入100多亿元,每年投入约30个亿部分解决.将首先对老旧房屋进行抗震鉴定和加固价值评估,不符合抗震标准且具有加固价值的,由区县政府组织进行抗震加固、节能改造、外立面美化等改造,均不需要居民掏腰包.增设电梯等所需费用,则由原产权单位和业主承担.市建委相关负责人表示,还将探索通过增加楼层等方式筹集改造资金.
那么,居民对于增加的面积要支付多少费用?按照部署,增加面积的费用由房屋的所有权人承担,费用标准将通过试点工程测算另行制定.一般来说,增加面积的费用,房主只需要支付建筑安装工程造价,大约每平方米3000多元.改造后的民宅将更加节能环保,牢固度达到能承受烈度八度地震.目前,评估工作已经启动,将于2012年底前完成.
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