如何有效进行工程造价管理

摘 要：工程造价涉及到国民经济各个部门、各行业,涉及社会再生产中的各个环节,也直接关系到人民群众的生活和城镇居民的居住条件.工程造价通常是指工程的建造,其含义有两种.含义一：从投资者角度而言,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.含义二：从市场交易的角度而言,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程和建设工程总造价.工程造价管理的目标是按照经济规律的要求,根据社会主义市场经济的发展形势,利用科学管理方法和先管理手段,合理地确定造价和有效地控制造价,以提高投资效益和建筑安装企业经营效果.本论文从我国工程造价管理体制；工程造价全过程管理；控制工程造价措施；培养工程造价从业人员几个方面对工程造价管理进行了阐述.

关 键 词：工程造价；控制；管理；全过程；制度

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：2306-1499（2014）12-

1.我国工程造价管理体制

1.1工程造价管理体制的建立

工程造价管理体制随着新中国的成立而建立.在20世纪50年代,我国引进了前苏联的概预算定额管理制度,设立了概预算管理部门,并通过颁布一系列文件,建立了概预算工作制度,同时对概预算的编制原则、内容、方法和审批、修正办法、程序等作出了明确规定.

从20世纪50年代后期开始直至十年动乱期间,概预算定额管理工作遭到严重破坏.概预算和定额管理机构被撤销,大量基础资料被销毁.

从1977年起,国家恢复建设工程造价管理机构.经过几十年的不断深化改革,国务院建设行政主管部门、各地区对建立健全建设工程造价管理制度,改进建设工程造价计价依据做了大量工作.

1.2工程造价管理体制的发展

随着社会主义市场经济体制的逐步确立,我国工程建设中传统的概预算定额管理模式已无法适应资源优化配置的需求、将传统的概预算模式转变为工程造价管理模式已成必然趋势.这种发展改革主要表现在以下几个方面：

重视和加强项目决策阶段的投资估算工作,努力提高可行性研究报告中投资估算的准确度,切实发挥其控制建设项目总造价的作用.进一步明确概预算工作的重要作用.概预算不仅要计算工程造价,更要能动地影响设计、优化设计,从而发挥控制工程造价、促进建设资金合理使用的作用.工程设计人员要进行多方案的技术经济比较,通过优化设计来保证设计的技术经济合理性.

推行工程量清单计价模式,以适应我国建筑市场发展的要求和国际市场竞争的需要,逐步与国际惯例接轨.引入竞争机制,通过招标方式择优选择工程承包公司和设备材料供应单位,以促使这些单位改善经营管理,提高应变能力和竞争能力,降低工程造价.提出用“动态”方法研究和管理工程造价.研究如何体现项目投资额的时间价值,要求各地区、各部门工程造价管理机构定期公布各种设备、材料、工资、机械台班的指数以及各类工程造价指数,要求尽快建立地区、部门乃至全国的工程造价管理信息系统.

提出对工程造价的估算、概算、预算、承包合同价、结算价、竣工决算实行“一体化”管理,并研究如何建立一体化的管理制度,改变过去分段管理的状况.发展壮大工程造价咨询机构,建立健全造价工程师执业资格制度.我国工程造价管理体制改革的最终目标是：建立市场形成的机制,实现工程造价管理市场化,形成社会化的工程造价咨询务业,与国际惯例接轨.

2.全过程控制工程造价的投资意识

2.1全过程控制投资意识

工程造价的控制与管理,就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,对工程造价进行研究比较,把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内,根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益和社会效益.各阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施.同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的匹配,以取得较好的投资效益和社会效益,也是需要研究的问题.

2.2工程造价确定与控制应考虑的问题

由于工程建设一般周期较长,受到各种外部因素的影响与制约,项目的初始阶段难以确定一个正确的造价.随着工程的开展与深入,对该项工程的了解也更加全面,从而造价的估算也愈加合理.因此,工程造价合理确定与有效控制,应考虑以下几个方面的问题：

2.2.1考虑投入使用后的经济效益

由于建设项目规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失,为了合理确定造价,必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性.

2.2.2控制造价重点放在建设后期阶段的错误观点

多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,因此经常出现投资超限的现象.有些项目甚至在建成后投资大幅超过计划,从而建设了大量效益不好的工程.所以,我们必须更新观念,重新认识,总结出一套完整的工程造价控制与管理方法.

2.2.3工程造价应全程控制、抓重点

工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程,但控制重点应转移到项目建设的前期,即转移到项目决策和设计阶段,而一旦投资决策后,控制的重点应放在设计阶段.

2.2.4监理制与造价控制制度的结合

凡建设项目实施阶段实行监理和造价控制制度的工程,均能取得令人满意的经济效益和社会效益,但目前我国建设项目前期阶段尚未实行这种制度.由于在满足规范的前提下,设计成果的造价也会因为经验、水平或其它因素的影响而差别较大,设计思想保守,又会使工程造价居高不下,所以,实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的.3.有效地进行控制工程造价

3.1有效控制造价须做好的几点内容和措施

有效地控制工程造价,必须做好以下几点：首先,在项目建设前期阶段必须实行监理（含造价监理）制度.通过对设计过程的监理,使设计趋于合理,造价控制在限额范围内,真正做到用最小的投人取得最大的产出.另外一方面是积极推行“限额设计”方法,这是被实践证明的有效途径,它不单纯是一个经济问题,更准确地说是一个技术经济问题.这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价.为使“限额设计”达到预期目的,应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师.他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理.控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较,因为设计成果是一个逐步完善的过程,并不是一开始就能确定下来,所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段.

有效地控制工程造价,应从多方面采取措施：从组织上采取措施就是明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责；从技术上采取措施就是严格检查监督各阶段设计,用技术经济的观点审查设计方案,深入研究节约投资的可能；从经济上采取措施就是动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出,根据设计的进展情况调整设计方案.

3.2技术与经济相结合控制工程造价

我国工程设计领域长期以来没有做到技术与经济的优化结合.技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,使设计成果的经济性得不到充分体现.因此,我们现在应该解决的问题是以提高经济效益为目的,在工程建设过程中将组织、技术与经济有机地结合起来.通过经济分析、技术比较及效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一的关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进.

3.3工程造价控制实施过程中造价从业人员的重要性

工程实施过程中的造价控制是十分重要的.造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件.以合理的工程量清单为依据,抓住计量支付这个关键环节,认真审核支付申请,使每笔资金都能得到合理控制和支付.造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规,收集各种信息,了解动态,整理分析各种造价资料等.显然,没有丰富的经济知识和扎实的技术功底是难以完成上述工作的.这就对造价工程师提出了更高的要求.

3.4工程造价的核心内容

工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理.建设项目的复杂性决定了其计价的多次性,与建设过程相对应的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价.特别是在工程实施阶段,由于外部条件的变化,设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来,导致设计变更,造价也随之变化.这就需要造价工程师对建设工程运行中出现的问题及时研究分析,并及时采取纠正措施,使目标得以顺利实现.这一阶段是造价动态控制最集中的过程.造价工程师的大量工作也应该在这个时候完成.

参考文献

[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编写组.工程造价计价与控制[M].北京：中国计划出版社,2009.

[2]马楠.工程造价管理[M]北京：机械工业出版社,2009.

[3]朱志英.对控制建设工程造价应采取的有效措施[J].科学创新导报,2008.

作者简介：徐飞龙,男,1981年10月出生,浙江杭州萧山人.工作单位：杭州市城市土地发展有限公司；大专学历,助理工程师职称,研究方向：工程造价.