主要材料波动对工程造价的影响

摘 要：在建设项目施工过程中,材料的变动对工程造价有显著的影响.建筑材料在整个建筑工程造价中的比重约为60%～70%,如果材料上涨10%,那就使总造价上涨6%～7%,因此控制建筑材料的成本是实现建设项目投资目标的重点.本文主要探讨主要材料波动对工程造价的影响.

关 键 词：材料,波动,工程造价

在现代工程项目的建设中,材料的选择、采购、生产、使用、检验、贮运、保管等任何一个环节的失误部可能对工程质量造成重大影响,因此,材料的品质对建筑施工工程的质量起决定性的作用.建筑施工工程材料的采购由施工工地现场材料员购置.材料员要服从工地现场项目经理的安排,根据工程施工进度计划和材料计划采购单上所列材料的名称、数量、规格等的要求,采购到既合格耐用又经济合理的材料.建筑施工工程技术人员、材料员要掌握建筑施工工程材料的基本性质、色彩、质感、肌理、形状等方面的基本知识,密切关注建筑装饰材料市场信息,准确选择采购工程所需的各种材料.采购的材料必须要有产品合格证书及质量检测证书等.材料运输要根据材料的性质进行安排,以免受潮破损,材料入库要先验收后入库,分门别类堆放,要防雨雪、防锈、防火、防碰撞倾倒,并建立完善的出入库手续及材料保管制度.

1.材料的组成和确定方法

材料是指材料(包括构件、成品及半成品等)从其来源地(或交货地点、供应者仓库、提货地点)到达施工工地仓库(施工地点内存放材料的地点)后的出库的综合平均.一般由材料原价(或供应)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成.材料按适用范围划分为地区材料和某项工程使用的材料.

(1)材料基价.1)材料原价(或供应)的确定.材料原价也就是材料的出厂价、进1：3材料抵岸价或销售部门的批发牌价和市场采购(或信息价),对同一种材料,因产地、供应渠道不同出现几种原价时,其综合原价可按其供应量的比例加权平均计算.2)材料运杂费的确定.同一品种的材料如有若干个来源地,可根据每个来源地的运输里程、运输方法和运价标准,用加权平均的方法计算运杂费.

(2)检验试验费检验试验费－∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量).

2.主要材料波动对工程造价的影响

建筑工程施工期间时,面对品种繁多的材料及其变幻莫测的,人们常感到无从下手.材料的实际市场,会有相当幅度的波动,因为我国近年对绝大多数建筑材料,尤其是装饰材料取消了国家计划价,而改由市场调节.因此,同种材料的在不同地区会出现差异,甚至在同一地区、同一厂家生产的同种产品,在同一商店中出售,在不同的时间也可能出现不同的.具体来说,由于原材料成本和生产工艺的差异,导致生产某种产品的成本存在差异,因此,不同厂家生产的同种产品就会存在不同.而同种产品在不同的商店中,由于进货渠道、批发层次等的不同,也理所当然地会具有不同的.再者,本身就是受多种因素所影响的,诸如材料的类型、档次、性能、质量等等,因此,同类不同档或同类同档但具有不同性能的材料,以及质量等级不同的材料,也理应具有不同的.例如,同为陶瓷釉面地砖,防滑地砖就比普通地砖稍高.这种由于材料具有附加性能而导致也增加的情况,在装饰与装修材料中是很常见的.对装饰材料的使用,也应考虑到是否经济实用.

3.对主要材料波动对工程造价影响的应对措施

首先需要纠正的是认为高效果才好,效果好一定高的观念.虽然,材料的与需要达到的装饰效果有关,但是也受到材料的资源情况、供货能力等因素的影响.同时,装饰效果也不单单取决于使用什么材料,还与施工做法及材料的组合运用有关.高的材料拼凑在一起不见得装饰效果就好,低的材料经过独具匠心的运用,同样可以出彩.其次,虽然在装修的档次与材料的这两者的关系上,应采取“量体裁衣”的原则,但仍应考虑如何用最少的价钱,去换回最大的效益.整体上一味追求材料的档次的做法固然是不可取的,而不顾整体水平,片面、孤立地强调使用某种昂贵材料的做法,同样是经济上的不智之举.因此,对于材料问题,不应孤立地加以考虑,而应将材料的与材料的功能、装饰效果等因素综合起来考虑,以便从众多因素的平衡中,求得最佳的解决.

其次,在购置任何材料之前,应精确地计算出各种材料的需要数量,以减少不必要的浪费.但是,这一指导思想常常被人们曲解成“宁缺毋滥”,认为在购写材料时宁可写少了以后再追补,也不应多写.殊不知,这样做会带来一系列的问题.首先,材料的用量是由多项因素决定的.一般,可用下式来表示,材料的总用量等于材料的实际需用量+自然损耗率×实际需用量+施工损耗+附加用料量.除了材料的实际需用量比较确定之外,公式中的其余各项,对于不同的材料,取值也不一样(施工损耗量还与操作技术水平的高低有关).而附加用料量,实际上是为日后进行局部修补所储备的少量材料,因此,对于一些基本上不需考虑修补、更换的材料,或是虽然可能产生破坏,但却无法修复的材料,均可不考虑此项材料用量.显然,如何确定材料的总量,涉及很多方面,并不能简单地根据使用面积来确定.

最后,像壁纸、涂料、瓷砖、纺织物等材料,均属于容易产生色彩偏差的材料.换句话说,对于这一类材料,当产品的生产批号不同时,在同色的产品之间存在一定的色彩差异,是十分正常的.

4.结论

建筑材料成本管理直接关系到整个项目的投资目标,在材料不断上涨而又必须建设的项目,建立套期保值模型,就可以锁定投资利润.因此,加强材料风险分析及控制措施的研究,建立更科学、更高效的材料管理方法,代替传统的材料管理模式,对项目管理具有积极的作用.