工程造价有效控制

[摘 要]随着社会经济的快速发展,我国建筑行业叙述崛起.在建筑工程中,建筑工程造价管理水平决定着企业未来的发展前景,甚至对整个建筑行业也能产生很大的影响,因此,必须对工程造价的有效控制高度重视.本文从工程造价控制的现状入手,结合自己在造价方面多年的研究经验,探索了合理有效控制工程造价的有效方法,望能为有关研究人员提供有益的参考.

[关 键 词]工程造价；有效控制；研究

工程造价的有效控制指的是通过分析已有的建设方案,探索出适合该方案的施工方法和施工策略,结合历年的造价研究资料,把工程造价控制在合理的范围内,且不得超过批准的造价限额,以获取投资效益最大化和社会效益最大化为目标的一种措施策略.在工程造价控制的对象是建筑工程项目的各个阶段,只有当各个阶段的工程造价都得到了有效的控制,才能使得工程的总造价得到真正意义上的有效控制.

1.工程造价控制现状

工程造价控制将工程建设项目的各个阶段作为研究对象,然后采用相应的研究方法把工程造价控制在计划值以内,然后对工程建设项目中的造价进行应有的规划、控制和管理.当前,我国在建设项目造价控制中仍然存在着许多不足,这些不足主要表现在：

1.1没有充分重视事前控制和预防

现如今,工程造价管理中的施工阶段和竣工决算阶段已被国内大多数企业所重视等,然而,对于建筑工程造价的事前控制和预防未予足够的重视.在建筑工程的造价管理过程中,不仅要加强对施工阶段和竣工决算阶段的控制,还必须对设计阶段和招投标阶段的事前控制予以加强.

1.2有效市场机制的缺乏

如今,建筑行业的招投标制尽管在一定程度上影响市场机制的建立,且对市场机制建立做出了巨大的贡献.然而,因为当前的建筑工程招投标仅是依靠预算来进行的,从而极大的缩小了的调整区间,致使施工单位所报受到了很大的限制.另外,由于政府在建筑业所扮演的角色和职能没有完全转变,所以招投标的市场存在着一定程度上的区域保护和行业保护.

1.3设计阶段造价管理力度不够

作为工程造价控制的核心,设计阶段应受到足够的造价管理力度.虽然投资额的绝大部分都是用于施工阶段,在设计阶段所花费的费用并不多,但是该阶段依旧对工程造价有着巨大的影响,设计质量的优劣将会在很大程度上决定建设过程中所需投资额的多少,并且对建设所需时间的长短有很大的影响,故而,一定要加强设计阶段造价的管理力度.目前,我国建筑工程造价管理与控制的重心往往是放在工程建设的施工阶段,而忽视了设计阶段所起到的关键作用,因此总是有超出限定额的情况发生,有的施工单位大幅超出投资概预算,导致工程建设的经济效益不佳,甚至建设出“垃圾工程”,极不具备经济上的合理性和科学性,从根本上影响了项目成本的有效控制.

1.4造价信息的滞后性

随着市场经济的不断进步,信息技术飞速发展,已经渗入到我们生活中的各个方面,在竞争日益剧烈的建筑行业,能否准时、确切地掌握市场信息的变动情况已成为工程项目承包商能否占取竞争优势和取得盈利的关键.在有些国家,工程造价信息由政府定期发布,供相关研究人员参照.

1.5施工阶段经济管理意识淡薄

在施工管理过程中,如果工程造价未能得到有效的控制,将使得经济与技术不能有机的组织到一起,导致施工阶段方面存在经济问题.施工进程中,要重视节约成本、节约资源,同时还要不断优化设计方案.技术人员与经营管理人员应该加强相互之间的沟通,从而为更好地控制造价成本奠定基础.

2.合理有效控制工程造价的方法

2.1加强对招投标阶段的管理

在招投标阶段,应该对施工单位进行严格的删选,只将符合标准的施工单位留下来,然后在进行真正的招投标,在招投标过程中,必须将标底设置合理、科学.如果招标单位不具备应该的条件和设施,必须请资深的咨询单位代替其编制,如果自己有相应条件的话,自然就应该自行编制,毕竟自己最了解该待建工程.对招标文件必须反复推敲,尽量结合当前的市场造价情况,保证达到控制工程造价的目的.

2.2加强对设计阶段的管理

在建筑工程的设计阶段,必须加强工程造价人员在设计过程中与设计人员的紧密配合,为工程造价提供及时、可靠的信息,为推行经济、科学、合理的建筑方案埋下伏笔.在对方案进行评选时,必须将方案设计的概预算考虑进去,进而能够更好的明确工程造价控制的指标和方向.管理部门不仅要尽快建立好设计监理制度,还要加强对设计监理人才的引进、培养,以及制定出合理的设计监理工作职责.

2.3培养高素质工程造价管理队伍

现如今,随着社会的飞速发展,生活水平的稳步提高,人们的道德品质却有所下降,在工程造价中表现为建筑工程造价人员素质整体不高,针对这个让人头疼不已的现象,有关部门必须加强对工程造价管理队伍的建设,为他们提供优良的、有针对性的定期培训,使得这些受训人员牢固掌握各方面的造价知识,详细了解有关造价的最新信息,工程造价管理这门学科所涉及的范围甚广,这给造价人员提出了更高的要求,故而,培养高素质工程造价管理队伍,以迎合工程造价发展的需要迫在眉睫.

2.4加强政府部门对各建设单位的监管力度

由于我国建筑业环境相对复杂,所涉及的人员阶层也比较多,因此,相关的政府部门应该尽可能的有效利用已有的法律法规,通过他们来规范市场,约束施工单位的行为,依法杜绝不正当竞争的发生,为公平竞争的市场环境提供条件保障.

2.5构建良好的规范机制

建设工程的整个过程中,造价管理贯穿于建设过程的始终,任何阶段都离不开造价管理,要想是工程造价得到良好的控制,政府部门应该建立好规范机制,以此来规范和约束业主在建设阶段的行为,强化施工总承包职能.

3.结语

总而言之,工程造价控制是一项非常繁杂的工程,其所涉及的范围十分广泛,是一门综合性学科,因此,建设单位必须加强对建筑工程项目的全过程进行有效控制,以实现投资效益最大化.