基于视角的住宅建筑户型设计

【摘 要】不同的家庭人口构成形成不同的住户户型,而不同的住户户型则需要不同的住宅套型设计.进行住宅套型设计时,首先必须了解住户的家庭人口构成情况.家庭人口构成可从户人口规模、户代际数和家庭人口结构等三方面考量.本文基于创新视角的住宅建筑户型设计进行了研究.

【关 键 词】创新视角；住宅；建筑；户型设计；研究

商品住宅是指房地产开发企业（单位）建设并出售、出租给使用者,仅供居住用的房屋.住宅由社会福利品变为社会消费品是其根本性质的转变,这种转变对建筑师提出了新的课题,也使住宅建筑的设计程序和观念产生了很大变化.

1住宅建筑户型设计的根据

1.1户人口规模

户人口规模指住户家庭人口的数量,对住宅套型的建筑面积指标和需布置的床位数具有决定意义.在具体时期和地区的住宅建设中,不同户人口规模在总户数中所占比例将影响不同住宅套型的修建比例.

1.2户代际数

户代际数指住户家庭常住人口的代际数.随着社会发展,多代户家庭趋于分解.在住宅套型设计中,要使几代人能够各得其所、相对独立,又要使其相互联系、相互关照.

1.3家庭人口结构

家庭人口结构指住户家庭成员的关系网络.由于性别、辈分、姻亲关系等不同,可分为单身户、夫妻户、核心户、主干户、联合户及其他户.核心户是指一对夫妻和其未婚子女所组成的家庭；主干户是指一对夫妻和其一对已婚子女所组成的家庭；联合户是指一对夫妻和其多对已婚子女所组成的家庭.

2商品住宅的建筑设计思路

商品住宅进入消费市场,它的户型设计必须要适应市场需求,满足市场不同层次的各种户型设计要具备可选性和灵活可变性.具体有如下一些建议措施：

2.1市场经济下要规划、设计价廉物美的产品

设计者要有经济头脑,学会掌握社会信息和市场信息.以市场的供求为依据,以写方的经济承受能力为前提,按同的使用对象和家庭人口结构、设计出多标准、多类型、多档次的系列化住宅,使其投入市场后具有可选性.

2.2户型设计要具有灵活可变性

住宅是耐久消费品,为了适应几十年使用周期内对功能要求的变化,必须具备一定程度的可变性.在保证功能和经济的前提下.以适应不同时期、不同人口结构、不同经济状况的消费者的需求.

2.3户型内部功能分区的合理性

由于家庭人口组成结构逐渐趋于小型化,不同的家庭根据人口构成、职业爱好和生活方式,对商品住宅户型大小、空间分配、合理穿套、家具布置和室内装饰都有不同的要求.设计者除了充分考虑工程的总体性和使用的灵活性外,还要考虑一家人工作之余娱乐休息、节日检测期聚会、亲朋临时留宿、家用电器、成套沙发、组合家具布置等各方面因素.因此,在设计时要打破传统的中厅分布式框框.采用“单环式”或“双环式”流线,合理地进行穿套.

3商品住宅的户型设计特点及要求

好的住宅户型设计,应该在使用时体现出舒适性、功能性、合理性、私密性、美观性和经济性,因此开发商、策划师和建筑师必须针对不同的家庭结构和使用者的不同年龄层次,设计出合适的居住生活空间.

3.1住宅功能随着需求的变化而变化

各组成部分随户型需求的变化而变化.在总面积一定的情况下,选择什么样的空间组合,以达到居室效益的最大化,是影响户型优劣的关键.

卧室与起居室.不论是过去的“室大厅小”,还是现在的“室小厅大”,选择住宅时,首先考虑的还是有几个卧室才能满足生活的基本需求问题.起居室包括门厅、客厅和餐厅,它是现代住宅的核心,既是是户型的结构中枢,也是家庭生活的重心所在.

厨房与卫生间.既是体现家庭生活质量高低的重要场所,又是住宅科技非常集中的地方.现在大厨房、大卫生间是一种选择趋势.不仅如此,双卫甚至三卫、四卫,中、西分厨甚至增设早餐室,都是提高舒适度的必要选择.当然,在追求面积和数量的同时,还要注意平衡其它居住空间.

次起居空间.除原有包括起居室和餐厅的主起居空间外,还有衍生出的次起居空间,它们包括：由会客厅、书房、计算机房等组成的工作空间；由健身房、阳光室、咖啡茶座等组成的休闲空间；以及由视听室、琴房、棋牌室组成的娱乐空间.

3.2空间尺度随住宅功能的变化而变化

出现了可灵活多变的组合户型.其做法是采用户内无梁无柱的大板结构,用户可以根据自己的使用需求自由间隔空间；也可以是为相邻两个户型合并使用提供方案.建筑空间是为适应人的生理行为和精神需求而建造的,人是衡量空间尺度的标尺,因此在可能的条件下,人们会选择一个适宜的尺度,以满足生理和心理等方面的需要.在最原始的居住形态中,不论多么狭小简陋,尺度总是以能容纳人和必要的活动为标准.

3.3住宅面积随着需求的变化而变化

对户型总面积与各组成部分的面积,在住宅设计过程中要从多个方面予以权衡.户型面积对应客户需求发生变化.像一居室的小户型,自住时多作为过渡房,由于需要厅、室、厨、卫、阳台等功能空间,因此每一部分的面积就只能是小字号的；而投资型客户也是小户型的积极购写者,因出租对象大都以睡眠为主要居住目的,对厨房和阳台要求不象住家那样强烈,所以可以合并或删减.市场上的一居室面积幅度,多数在28-35m2之间.二居室是一种承上启下、灵活多变的户型,投资时比一居租户群宽,比三居室易于转让,面积幅度在60―80平方米之间.三居室及以上户型则变动幅度较大.另外经济型住宅与豪华型住宅在面积上的差距也拉得较大.

3.4户型组合形态――板塔楼

前几年,曾有过板楼和塔楼之争：有人极力推崇板楼,认为其兼具通风、日照优势,并且使用率高；也有人为塔楼辩解,认为户型各异、朝向不同、价位多样,而且使选择范围变宽.同时与板楼相比,小区花园格局更易丰富多彩.板楼虽然拥有户型优势,但园林规划容易产生缺憾,如：大社区难逃兵营式、行列式的单调布局；在小区总占地面积中,楼体占地面积大,绿地相对较少等.塔楼的缺憾则更多地表现在户型上：居室易分布在前后左右,形状多变,均好性不易达到；与板楼相比,通风较差并且使用率较低.究竟哪一种平面布局更合理,则需详细分析几种布局各自的优劣,在设计过程中因地制宜、取长补短,择优取之.板楼设计中尽可能选择进深短、面宽宽的户型.板楼的发展在经历了七八十年代长板楼之后,近年逐步过渡到舒适度较高的纯板楼.前者因电梯少而设置长通道,存在显而易见的弊端.后者则是一梯两户,保证了一定的面宽,使得日照充分；同时将各种功能区配置得更为完善；克服了园林规划单调、布局呈现兵营式排列等弊端；并在楼体增加了开槽,形成明卫生间、明餐厅,有效地提高了舒适度.板楼最大的优势是户型规矩,互视小,通风、日照良好,因此尽量选择直板楼,对于U形和Z形板楼要根据日照和互视状况慎重考虑.但另一方面,户型种类少是其劣势.

4结语

基于板楼与塔楼各自有着不可替代的优点和不可克服的缺点,住宅设计中出现了板楼与塔楼形式相结合的建筑样式――板塔结合形式.一般来说,板塔楼整体形状似板楼,局部构造为塔楼,其中大户型为板楼样式,小户型为塔楼样式.由于塔楼部分的楼体进深加大,会与板楼部分形成夹角,既可能造成互视,又会遮挡日照和观景,因此挑选时一方面要注意居室采光面的视角,另一方面也要注意日照的遮挡夹角.总之,商品住宅设计应结合地块形状、市场需求等实际情况,选择合理的户型布局.

【参考文献】

[1]基于Pro/E及EMX的注塑模模具设计技巧《机械工程师》2007年07期

[2]引领我国智能化技术发展的重要纲领文件《工程设计CAD及自动化》2007年03期

[3]山地建筑单体的形态设计探讨《华中建筑》2007年02期