旅游开发与土地利用变化关系

[摘 要]从目前国外的研究来看,旅游与土地利用的研究主要集中在旅游与土地利用空间形态变化、旅游对土地市场的影响、旅游与土地利用主体的关系等方面,旅游与土地利用的研究远弱于城市化、工业化对土地利用的研究.我国旅游与土地研究主要集中在：旅游与风景名胜区土地利用、旅游与环城游憩带土地利用、旅游用地地价研究等方面,对乡村地区旅游开发中的土地利用变化涉及很少.

[关 键 词]旅游；土地利用变化；研究进展

中图分类号：F59文献标识码：A文章编号：1006-0278（2014）01-162-02

近十几年来,我国旅游发展突飞猛进,不仅在整个国民经济中日显重要,而且在许多省、市、县成为当地的龙头产业、支相产业和新的经济增民点.作为旅游的客体――旅游资源是旅游经济活动得以开展的基础,是激发旅游动机的吸引物,是旅游供给的重要内容.在比较利益的驱动下,景区建设日益提到的各级政府和经济主体的议程.在各种类型的景区中,乡村地区自然生态景区是激发旅游者产生的主导资源之一,也是激发人类旅游的最早、最持久的资源.

一、国内研究进展

国内关于旅游与土地利用研究才刚刚起步,主要发端与森林公园、风景名胜区规划、设计实践中存在的旅游发展与森林公园、风景名胜区土地利用规划的矛盾.为了解决旅游设施用地与森林公园、风景名胜区的保护与发展,旅游用地被作为一个问题提出与研究.目前有关硕士、博士论文数据库中能查到的最早的关于旅游与土地利用的文献为1988年,截止2007年,中国优秀硕（博）士学位论文全文数据库涉及到旅游用地相关问题的论文达50余篇,硕士论文占绝大部分,博士论文不到10篇,充分反映了我国尚未对旅游与土地利用问题引起足够的重视.从已发表的所以相关硕博论文和期刊可以看出,我国对旅游用地的研究起步较晚.就研究案例来看,主要集中在风景名胜区、森林公园、度检测区的用地研究方面,所占比例达50%以上,其他类型的旅游用地研究较少.就研究内容来说,主要集中在规划设计方面,所占比例为30%左右,其他内容较少.而把旅游资源开发作为影响土地利用的驱动力的研究还不是很多.涉及旅游资源开发和土地利用的研究也主要集中在旅游用地评价、旅游度检测区的研究、旅游用地管理和持续利用、景观房地产、旅游与地价的关系、旅游用地的分区和结构,引景空间的研究、复垦与旅游.等方面.其中代表性成果有左冰、梁栋栋、陆林、吴必虎、李江敏、席娅、张凤英等人的研究论文.

左冰（2004）《土地利用变化的旅游驱动力研究》,该文从土地资源利用方式、形态及其价值变化剖析了旅游作为土地利用变化的驱动机制,并根据区域旅游资源分布基础和旅游需求类型,总结了旅游用地的空间分布形态；梁栋栋、陆林《古村落型旅游地土地利用的初步研究》、《旅游用地的初步研究》、《贫困地区旅游开发的土地利用》、《山岳型宗教旅游地的土地利用分析》等,主要从旅游用地的特点、原则、土地利用结构发生的变化,指出了土地利用中存在的问题,并提出了相应的对策；吴必虎等的《中国优秀旅游城市空间分布及动力机制研究》、《旅游吸引物空间结构分析》、《中国城市周边乡村旅游地空间结构》、《区域旅游系统空间结构的模式与优化》、《北京环城游憩带旅游地类型与空间结构特征》、《大城市环城游憩带（ReBAM）研究》诸文,主要从土地利用特征和空间结构进行了研究,指出了不同类型旅游地的空间分布规律.李江敏、张立明（2005）在《基于环城游憩带建设的城郊土地利用研究》一文中则分析了环城游憩带的发展现状及趋势和城郊土地发展利用现状,指出了城郊土地利用中存在的问题,就环城游憩带建设对土地利用的要求,以实现环城游憩带建设与城郊土地利用两者良性互动为目的,提出了新的发展背景下城郊土地永续利用的途径.

二、国外研究进展

关于旅游资源开发与土地利用关系问题的研究,国外是于20世纪30年始的.1930年,美国学者麦克默里（McMurry）在《美国地理学者联合会年刊》（AnnalsoftheAssociationofAmericanGeographers）上发表了旅游地理学的开世之作――《游憩活动与土地利用的关系》一文,首次讨论了土地利用与消遣娱乐的关系,明确指出旅游业是一种独特的、重要的土地利用形式.从此,与旅游业发展相关联的土地利用问题成为地理学者们关注的问题.20世纪60年代,克罗森等人（Clowsonetal,1960）研究了户外娱乐休闲活动的分类方式,根据人们出游距离与休闲需求类型,确立了一种简单的土地资源利用模式.后来,Hammes（1994）研究了旅游度检测村的开发与土地市场的关系,明确指出,随着旅游度检测村的开发,当地的土地市场会受到影响而发生明显变化,土地级差地租的空间格局也随之变化.WesleyS.RoehlandDanielR.Fesenmaier通过对美国旅游地土地利用改变与旅游地的居民态度进行研究,发现旅游地的居民对旅游开发的态度是消极的.Fache（1995）将北欧的度检测村发展划分为三个阶段,同时根据设计思想不同,将度检测村的空间模式划分为三种不同类型.“土地多样利用国际研究组”（ISGMUL,TheinternationalstudyGrouponMultipleUseofland）的研究者们则描述了多目标乡村土地利用规划与旅游景观设计的新思路和新方法.D.Pearce（2001）从旅游交通的角度对旅游电车轨道的发展对土地利用的影响进行了研究.Fossen&Lafferty（2001）以夏威夷与昆士兰作为对比案例来探讨不同的土地管制方式对旅游发展的影响,并分析在旅游发展过程中不同的土地利用政策所导致的土地利用结果.Mccarthy（2004）在探讨马耳他的历史港口城市的旅游导向的滨水区开发时,发现历史港口城市新的旅游导向的土地利用形式的出现带来了自然、经济与社会福利的变化.YalcinKuvan（2005）以土耳其Antalya-Belek作为案例调查以旅游为目的森林的使用情况.发现林地的使用与转化是旅游发展的重要内容.旅游发展在自然资源上的消极环境影响表现在土地利用的变化,土耳其迅速出现的大众旅游,在没有考虑保护与可持续利用自然与文化资源的前提下,被地方政府积极鼓励与支持,由此造成了森林区域的严重环境问题.

三、总结

总体来说,目前我国旅游与土地研究主要集中在：旅游与风景名胜区土地利用、旅游与环城游憩带土地利用、旅游用地地价研究等方面.尽管我国在旅游资源开发与土地利用方面的研究取得了一定的成绩,但这些研究,大多是针对城市地区或者风景名胜区,对乡村地区旅游开发中的土地利用变化涉及很少.例如,如何使乡村地区旅游业发展中土地资源得到综合利用,如何解决旅游资源开发与土地利用中的矛盾与问题,如何衔接土地利用规划与旅游规划,如何进行产业布局,等等.因此,有必要加强深化旅游资源开发对土地利用变化影响问题的研究,尤其是针对乡村地区.

从目前国外的研究来看,旅游与土地利用的研究主要集中在旅游与土地利用空间形态变化、旅游对土地市场的影响、旅游与土地利用主体的关系等方面,旅游与土地利用的研究远弱于城市化、工业化对土地利用的研究.