建筑节能示范工程

案例提供：武汉市青山城市建设综合开发公司

武汉绿景苑小区是武汉市建筑节能试点示范小区,最近已通过建设部验收.该小区具有“节能、环保、安全、和谐”四大特色.

在小区规划设计阶段,根据建设部推荐的8大技术体系,结合武汉地区的地理、气候特征及建筑材料和部品部件的供应状况,我们对数百种节能产品反复筛选,最终选定了以节能技术为代表的62项成套技术,达到了国家规定的节能50%的要求.

在建筑节能和新能源开发利用方面,绿景苑重点采用了建筑节能、设备节能和太阳能节能技术.建筑节能产品有AJ建筑保温隔热材料、聚苯隔热保温板、外墙保温隔热涂料、塑钢中空双玻窗、保温隔音防盗进户门；设备节能产品有户式空调、地板辐射采暖、节水型卫生洁具、节水龙头、节能灯和电子延时、声控开关；太阳能节能产品有太阳能热水器、太阳能草坪灯、太阳能庭院灯.

应用建筑节能成套技术,提高住宅舒适性

武汉地处冬冷夏热地区,夏天象“火炉”,冬天似“冰窖”,因此,建筑的隔热保温尤为重要.在设计和施工中,我们按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》,严格控制住宅建筑的朝向、体形系数、窗墙比、外门窗的气密性、围护结构的传热系数和热惰性指标.护结构采用了以下建筑节能成套技术：

1.外墙外保温隔热技术

绿景苑小区外墙面保温隔热技术采用了聚苯颗粒保温隔热砂浆和聚苯乙烯泡沫塑料板外保温两种形式.

AJ聚苯颗粒保温隔热砂浆.住宅外墙面采用20mm厚聚苯颗粒保温隔热砂浆,该产品以聚苯颗粒、硅酸铝纤维、憎水膨胀珍珠岩为主料,配以高粘度粘接剂及多种优质轻体无机矿物质为填料,经细纤化、扩散膨胀、混溶、粘接等多种工艺深度复合而成的聚合物砂浆.

外墙外保温隔热技术具有保温隔热性能好,适用范围广泛、施工简便、容重低、导热系数低、材质稳定,且阻燃、隔声、抗震防腐,其不空鼓、抗裂、防水技术尤其是适合武汉地区多雨、季节温差大等特点,有效地解决了外墙开裂、渗水等质量通病.

EPS聚苯板外墙外保温技术.该技术采用阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板,能有效地避免因现场配料造成质量不稳定的弊端,具有配料准确、施工方便、整体质量易于保证的特点.

聚苯颗粒保温隔热砂浆外保温技术摊入建筑造价,单方建筑成本18元/m2；聚苯乙烯泡沫塑料板外保温单方建筑成本40余元/m2.

2.塑钢中空双层玻璃窗

塑钢门窗具有抗老化,抗风压性能、水密性能、气密性能、保温性能、隔声性能和采光性能好的特点.双层中空玻璃隔音、隔热、隔光辐射和保温效果好,达到了国家节能的要求.塑钢中空双层玻璃窗成本42.68元/m2,比单层塑钢玻璃窗单方建筑面积提高6.6元/m2.

3.保温、隔音、防盗进户门

选用名牌厂家生产的美心牌双开保温隔音防盗门,起到既防盗又保温的功效.该门采用全钢结构,由钢板与型钢制作而成,门芯充填岩棉等复合保温材料,门框与门扇之间增设防火密封条,具有保温、防火、密闭、隔音、防盗等多种功能,比传统普通钢门单方建筑面积提高7.04元/m2.

4.屋面保温隔热技术

屋面采用了40mm厚AJ建筑保温隔热聚合物砂浆,住宅建筑底层架空层的顶棚采用了20mm厚AJ建筑保温隔热聚合物砂浆,比传统屋面保温单方建筑面积提高13.15元/m2.

住宅从外墙、屋面、门窗及底层楼板采用一系列保温技术后,保温隔热效果明显,全年采暖和制冷总天数减少,且日运行时间短、耗能少,节能效果达到国家节能标准50%以上.

小区居民反映,绿景苑的房子保温效果很明显,夏天凉爽,冬天暖和,启用空调制冷采暖期比未采用节能措施的住宅要少二个月,10#楼的王师傅说：“我就是冲着保温住宅,从汉口跑到青山来写房.”

采用综合节能技术,新增费用不大,却提高了居住的舒适性.摊入建筑成本,保温砂浆成套技术提高45元/m2,聚苯板成套技术提高70元/m2.有居民自己测算：每户平均2台空调,每台功率1000瓦,每天使用空调12小时,少开两个月的空调,每年就可节约750余元,再加上开空调时,运转时间短,节能达50%,两项合计每年可节约电费1300余元.一套120m2的普通住宅,4-6年就可收回投资成本.

应用绿色能源,建设环保住宅

太阳能是一种无污染的绿色能源,充分利用太阳能,既可以减少温室气体排放,又可以保护环境、节约能源.

1.太阳能供热水技术

太阳能热水器是市场化程度较高、技术成熟的产品.绿景苑小区的运用,重点在技术集成,改造提高,统一设计,统一安装.保证了建筑物的安全、完整、美观,增加了城市美感.太阳能热水器安装与建筑工程同步实施,集热管和水箱在设计时即予以考虑,使之与屋面能有机地结合.室内管线走专用管道井,避免了管线外露或乱打乱凿.

绿景苑小区一期住宅和二期多层五层以上住宅全部采用太阳能热水器,晴天可提供3-5人热水沐浴,阴雨天可用电辅助加热.太阳能热水器具有结构简单,布置方便,不影响住宅本身的布局、功能及结构等特点.统一安装,管线预埋,外观整齐协调.安装一台太阳能热水量需投资2500元,经测算,使用太阳能热水器户均年节约电能约860KW.H,6年即可收回投资,既减少了环境污染,又提高了热水供应的安全性,社会效益和经济效益显著.

2.太阳能电池草坪灯、庭院灯

太阳能照明是将太阳能辐射转换成电能,再将它应用到照明系统.太阳能光伏技术的应用不会产生二次污染,是绝对的环保,对于安全方面,太阳能照明的工作电压只有12V-24V,对人体没有任何的危害性,太阳能照明系统采用微电脑智能化控制,全部自动化,无需人员看管,带用光感系统,做到天黑亮灯,天亮熄灯.

太阳能照明工程后期工作运行费用低,工程安装简单,施工周期短,操作安全,太阳能供电系统稳定可靠,不受任何影响.对于灯具,太阳能灯具使用寿命长,并且安全节能,光源为冷光源,不会产生温室效应,对植物没有任何影响.

绿景苑小区共安装太阳能庭院灯38盏,草坪灯49盏,地埋灯19盏,射灯10盏,水下灯8盏,壁灯6盏,总功率为2050WP,与市电相比每年可节电18800kW.h,节省费用约2万元（电费、维修费）,既环保节能,又美化了小区环境.

节约水资源,循环利用

小区配置有50吨/天污水处理设施,在光合作用和生化作用下使污水得到处理,处理的水质完全达到生活杂用水水质标准,可以安全回用于景观用水、绿化喷灌和道路冲洗.六个生化桶内的植物茂密,郁郁葱葱,鲜花点缀其间,不仅具有降解污染物的能力,而且具有很好的观赏性,在小区形成了景点式人工生态湿地.每天处理回用中水50吨,年节约用水1.8万吨.

小区采用了分质供水的方式.在小区内设净水站,运用现代高科技生化与物化技术,对自来水进行深度净化处理,去除水中有机物、细菌、病毒等有害物质,保留对人体有益的微量元素和矿物质；同时采用优质管材设立独立循环式管网,将净化后的优质水送入用户家中,供人们直接饮用,并将直饮水生产过程中的废水集中收集,进入景观绿化水系,使水资源得到重复利用.每天可节约用水2吨.