影响建筑工程管理的主要因素

摘 要：近年来人们都是注重建筑成本花销和施工效率,因此对建筑的质量有所忽视,对于建筑工程的管理工作我国存在着严重的问题,我们只有建设处崭新的建筑工程管理新理念才能更好的促进社会经济的发展.

关 键 词：建筑工程管理；主要因素；解析

目前,由于社会经济的不断进行,我国的建筑行业也在不断的发展,但是现在我国的建筑管理还是处于一个起步状态.近年来人们都是注重建筑成本花销和施工效率,因此对建筑的质量有所忽视,而且目前我国的建筑工程管理虽然从表面上看来有很大的发展空间,但是从实质分析我国的建筑工程管理发展的十分缓慢,有许多地区都处于一种停滞状态,我们由此可以看出,对于建筑工程的管理工作我国存在着严重的问题,我们只有建设处崭新的建筑工程管理新理念才能更好的促进社会经济的发展.

一中国工程项目管理工作中存在的问题

建筑项目的管理工作：从建筑项目开工建设,以实现最终保证质量好,后招标,整体规划,设计,建筑成本,施工,竣工和验收,房地产和其他建筑专业的管理,降低成本.在我国,由于充分的实施建筑工程项目管理工作的时间较短,进而造成了工程项目管理工作中的缺点、弱点问题,更迫切的需要得到有针对性的改进和完善.整体建筑工作的管理,有以下两方面的问题：

1.建筑单位自身管理体制不健全

对于建筑工程的整个建筑过程来说,良好的管理体制有着不可替代的作用,只有有了健全的管理体制,建筑工作才能有条不紊的、有序的展开,而不会发生混淆责任、任务不明确而出现工作不能按时、如期的完成的情况,现如今,从建筑工程管理总体情况来看,健全的管理体制的缺乏成为了一个很突出的弊端,是建筑工程管理中的一个重点问题,很多建筑管理单位为了节省开支,快速完工,而肆意删减工程的管理人员,导致很多工作没有专门的人来负责,一人多职,还不根据实际情况而一直催促施工方加快工期,最终出现了责任不明确、任务不达标、体制不健全等许多问题的存在.

2、管理单位不能很好的遵守管理制度

随着建筑事业的不断发展和日益健全,很多与之相关的政策法规也逐渐的出台,近些年来,从中央到地方,很多关于建筑工程管理和监督的文件和规定都逐渐的建立起来,这为建筑工程管理工作的有效、有序、合理展开都奠定了十分坚实的基础,只是现在很多建筑工程单位对这些文件和规定没有足够的重视,还是按照自己的不健全不合理的管理方式进行,导致国家政府出台的文件成为了一纸空文,因此,不能发挥其本身的管理作用,这成为了阻碍建筑工程管理发展的一大难题.

3、建筑工程管理人员素质不高

在我国这个改革开放时间尚短,社会主义市场经济建立不久的社会主义国家来说,很多新事业、新制度的实行和发展都需要有专门的人才来进行有效的管理,建筑行业也不例外,只是从我国的实际发展情况来看,建筑事业的管理人员素质较低,很难达到要求,这就使得建筑工程的管理成为了一个很大的难题,很多管理人员由于不熟悉建筑行业的具体情况,也没有实时关注国家的发展动态,造成了信息封闭,消息流传过慢的结果,从而不能很好的开展建筑工程的管理工作.

二影响建筑工程项目管理的主要因素

以上分析了我国现在建筑工程管理过程中出现的一些问题,这些问题的存在给建筑工程的管理带来了很大的难题,究其原因,造成上面现状的主要原因可以从以下几个方面来分析：

建筑工程的管理需要有先进的技术作为基础,缺少了先进的管理技术作支撑,建筑工程管理水平的提高便无从谈起,而现如今影响建筑工程管理水平的一个重要因素便是建筑工程管理的水平过低,目前我国尚处于比较落后、缺乏经验并且管理水平低下的阶段,并且缺乏很多建筑工程管理的软件和设备,这在很大程度上给建筑工程的管理造成了很大的难题.

2、政府相关部门监管、监督力度不够

良好的社会发展秩序离不开政府部门的有效监管和监督,这需要政府分管建筑工程管理部门的有效监督和认真执行工作,只是截止到目前,很多监管部门并没有认真履行自己应尽的职责和义务,很多方面政府工作人员不能很好的完成自己的工作,对建筑工程的管理和监督都没有达到要求,这就在很大程度上纵容了不合格、不达标建筑工程的发展,给建筑行业的发展带来了不良影响.

3、建筑工程施工人员素质较低,较难管理

究其现状来看,现在我国的建筑业施工人员很大一部分是农民工团体,他们缺乏关于建筑工程的基本知识和课程的培训以及了解,因此不能很好的理解和认真执行工程管理部门安排的任务,这就给建筑工程的管理设置了一个很大的难题,施工人员大都学历不高甚至没有上过学,素质较低不能按照标准规范和步骤操作,这就在很大程度上增大了建筑工程的管理难度.

4、管理制度深人性不足

目前,由于我国的建筑行业中存在了许多的问题,而且这些问题影响到了人们的正常生活秩序,甚至有时候严重的影响道路人们的生命财产安全,因此也开始受到我国有关部门的重视,并且做出一部分相关对策.但是,这些相关对策在现实生活中对于这些企业也只是起到一个约束的作用,所以对于建筑工程中的根本问题还是没有得到有效的解决,而且政府在这块的执行力度上也存在着非常严重的问题.因此,管理制度深人性不足是

造成建筑工程管理工作出现问题的主要因素.

5、建筑工程管理人员意识和水平较低

在以上的建筑工程管理现状来看,建筑工程的管理人员素质较低是一个很重要的问题,这使得管理人员不能很好的履行自己的职责,除此之外,还有一个很重要的原因在于管理人员的主观意识,很多建筑工程的管理人员不注重实时汲取国外以及国内各方面的相关知识,存在排斥心理,这会使得建筑工程的质量和水平一直停留在现在的阶段,不能向前,这就给建筑工程的管理带来了很大的难题.

三应对影响建筑工程质量因素的对策

在对影响建筑工程质量的因素进行分析之后,就需要根据这些影响因素来制定出具有针对性专门的应对对策了,从上面的因素来看,应对影响建筑工程质量因素的对策主要有以下几方面：

1、引进或者研发先进的管理水平和技术

建筑工程管理质量的高低很大一部分取决于是否有先进的管理水平和技术,因此,要积极学习国外的先进经验,引进国外先进的管理模式,并且根据我国的实际发展情况,再制定研发出适合我国发展的一套先进的技术和模式.

2、加强政府部门的监督力度

应该加强政府关于建筑工程管理部门的监督和监管,政府的建筑管理监督部门工作人员应该认真履行自己的职责,制定出一套合理的监督方法和监管模式,定时的对建筑工程的管理情况进行检查,找出不合理的现象,督促管理部门对此加以改正.

3、培养合格的管理人员

以上说明了建筑工程的管理人员存在素质较低,主观意识也存在问题的现象,因此,应该定期的展开培训,对建筑工程的管理人员进行先进管理知识的培训,让他们充分了解到国内外的总体情况,并且能够从主观上改变自己的态度,更好更快的学习管理知识,将这些先进的知识运用到建筑工程的管理工作之中,从而促进建筑工程管理水平的提高.

四总结

总的来说,建筑工程的管理是一个涉及诸多方面的复杂系统,现如今我国的建筑工程质量任然存在着一些问题,阻碍了建筑工程管理的发展,总体来看,影响因素是多方面的,我们一定要认真分析这些影响因素,找出解决这些问题的办法,不断改进和改善,从而才能制定出一套合理的有效的管理模式和方法,这样才能很好的促进我国建筑工程管理质量的提高.

[4]赵锐锋,陈少伟.工程项目质量管理与质量控制探讨[J].山西建筑,2007年06期