高层建筑地下室防水施工技术

摘 要：本文结合多年的地下室防水施工经验,通过具体的地下室防水施工实例,对地下室防水工程施工技术进行探讨,希望能对日后类似的工程提供参考依据.

关 键 词：高层建筑；地下室防水；渗水原因；防水涂料；施工技术

1工程概况

该工程建筑面积5678m2,地下二层,地上15层,地下一层为车库,地下二层为地下人防工程,整个楼层为框架剪力墙结构,由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性.

2地下室防水的重要性

高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更高,防水工程是建筑产品的一项重要使用功能,既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件,也直接影响着建筑物的使用寿命.

各种房屋的地下室及地下构筑物,其墙面与底面长期在潮湿的土中或浸在地下水中；为此必须做好防潮或防水处理.防潮处理比较简单,防水施工比较复杂.在高层建筑或超高层建筑工程中,由于深基础的设置或建筑使用功能的需要,一般均设有一层或数层地下室,其防水功能十分重要.

3地下室工程渗水的成因分析

3.1在工程设计方面

工程设计人员对防水设计认识不足；一般的工程设计人员在进行地下室设计时,认为只要地下室的钢筋混凝土达到一定的厚度及密实度就可以起到很好的防水作用,其在设计时没有考虑到引起地下室渗漏水的因素是有多方面的.

如果在施工过程中,施工人员没有对施工质量及施工工序进行严格的把关,就会使后期的混凝土出现裂缝及碳化速度加快,从而使构件中的钢筋锈蚀程度大大增加,因而使地下室的结构出现裂缝,发生渗水现象.

地下室在进行施工时,如果施工技术人员没有对其充分的重视,对于施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管的设置和防渗要求不高,致使工人在施工时随意施工,导致地下室严重渗水.

工程设计人员在对地下室进行设计时对于防渗的标高设计的不够,没有对其进行充分的考虑,如出现雨水天气或者地下水位突然增高时,这就会使地下室的防水起不到作用.

在进行地下室的设计时,各个部门的设计人员配合的不够,常常会出现会签不认真,预埋件设置的不够或者设置的位置不正确,这就会使得施工队进行返工,使地下室原有的结构造成破坏,从而给地下室的防水带来一定的影响.在设计地下室的墙角和底板交接处的时候,应当设计成坡角或者圆弧角,因为在发生渗水时容易在直角处渗水.

3.2在施工过程方面

地下室的渗漏与否主要是受到施工质量的影响.在实际的施工过程中,施工单位没有对地下室的防水进行充分的重视,没有对其进行特殊的处理,仍然按照一般的结构进行施工组织的编排,这就会使一些关键的施工工序得不到严格的控制,使地下室的防水性能达不到要求.

在进行混凝土的拌制时,施工单位没有进行混凝土设计配合比的抗渗性能实验,导致使用的混凝土配合比不合理,从而影响到混凝土的抗渗性能.施工单位在进行混凝土的浇注时没有进行供料速度和浇注速度之间关系的计算,所以在实际施工情况下,会造成因供不应求而不能连续浇注且不能处理施工缝,会使前后浇注的混凝土产生冷缝,从而产生渗漏通道.

在实际的施工过程中,施工队对于施工缝的留设不合理,出现凹槽,凿毛不干净,使槽内的垃圾清理不彻底,在进行二次浇注时不事先进行铺浆,这些都会使得地下室的抗渗性大大降低.

在施工过程中如果遇到钢筋密集或者预埋件密集的地方,如果不对浇注的混凝土进行塌落度实验,仍然使用和其他地方一样的混凝土进行浇注,就会使其在该地方下料困难,振捣不密实,引起这些部位出现孔洞或者蜂窝,给地下室的渗水提供了条件.

4地下室防水施工技术

本地下室工程采用以结构自防水为主,外防水（附加防水）为辅的综合性防水方案,防水施工的好坏与否是防水成功的关键,好的防水设计和良好的防水材料是必要条件,但如果没有科学的施工管理、严格的质量控制措施以及精湛的施工工艺、或者是施工环节的疏忽,往往会导致防水工程功亏一篑,我们多年的施工实践证明了这一点.对于结构防水施工,应将结构与防水施工作为整体统筹安排,严格按施工规范和设计要求,精心施工,确保防水效果.

4.1基层处理

基层应抹平压光,表面应坚实并充分干燥,不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象；含水率小于9%.找平层在结构阴阳角、管根、桩头等部位抹成R>20mm的圆角或45°（135°）折角,收头圆滑.基层表面应清扫干净,基层上的尘土、油脂及杂物应清除.基层上不应有局部积水现象.

4.2防水混凝土施工

结构自防水是整个防水工程的主体,也是决定防水成败的关键,根据以往的经验,如果自防水不好,结构在相当长一段时间内会产生不断变化和发展的渗漏,处理代价大,施工困难.

结构自防水的核心问题是裂缝问题,主体结构采用高性能补偿收缩防水混凝土进行结构自防水,结构自防水混凝土的抗渗等级为S6,同时保证补偿收缩防水混凝土的低干缩率和高耐缩性,尽量减少混凝土在固化过程中出现裂缝,提高结构的抗渗性能.

保证防水效果的关键在于减少混凝土收缩.混凝土收缩成因主要包括水化收缩和降温收缩,为此从混凝土级配和混凝土养护两方面着手.结构顶板掺加混凝土微膨胀剂,这是减少混凝土水化收缩的最根本措施.

4.3防水混凝土振捣

混凝土振捣多采用振捣棒振捣,在混凝土的振捣进程中,要做到不漏振,不过振；振捣上层混凝土时,振动棒应插入下层混凝土5cm,使上下层混凝土结合成一个整体.对钢筋较密的部位,采用φ35的小振动棒进行振捣.

由于过振会导致混凝土离析导致表面砂浆层过后而形成表面开裂,或模板支撑移位而发生涨模；振捣时应结合浇筑中自然形成的坡度则每条浇筑带前、后位置设置两道振捣器,前道布置在底排钢筋处和混凝土坡脚处,以保证下部振捣密实,后道振捣器则应布置在卸料部位以保证上层振捣密实；混凝土振捣最终以表面呈现浮浆、无气泡冒出并不出现下沉为准.4.4防水涂料施工

4.4.1基面处理

结构顶板混凝土浇筑完成后,应进行多次收水、压平、抹光,使混凝土表面一次性达到坚实、平整的要求,不允许在结构顶面作水泥砂浆找平层.顶板混凝土达到强度后,对侧墙与顶板顶面交角处用砂浆抹成圆角,保证圆顺过度.最后清除基面杂物,并用高压水冲洗,保持基面干燥准备防水涂料的施工.

4.4.2涂料的施工

涂料施工尽量选在晴朗的天气,施工时,将A、B组份按一定的配合比搅拌均匀,用棕刷均匀将涂料涂刷在经检查符合要求的基面上.防水涂料施工分两步进行,涂刷时在垂直的两个方向上反复多次,确保涂料在基面的渗透和粘接,在第一遍涂层表面干固后,即可进行第二遍涂料的施工,涂层厚度为1.5mm.第二遍防水涂料未固化前在其表面撒上粗砂,可使保护层与防护层之间粘接牢固.

4.4.3注意事项

⑴防水涂料施工温度在5度以上,混合后的涂料应在20分钟内用完.

⑵未用完的涂料必须将桶盖盖严,特别是A组份,密封不好易吸潮固化,本产品应密封贮放在通风、阴凉处,远离火源,运输中严防日晒雨淋,保质期12个月.

4.5防水卷材施工

4.5.1施工准备

防水卷材铺设前的准备工作分场外和场内两部分.场外准备：检查防水卷材有无断裂、变形、孔洞等缺陷,对各种施工机具设备进行检查调试；对防水卷材进行试焊,并做好操作人员的岗前培训；在工作室内将防水卷材按铺设长度拼焊接长,并卷好备用.

场内施工准备工作：测量断面净空,对铺设面进行修整；铺挂防水卷材之前,对表面凹凸不平的局部地区采用人工找平,外露的钢筋头等齐根切除,并用水泥砂浆抹平.

4.5.2防水层铺设作业

⑴先将无纺布隔离保护层从中线向两侧铺设,并将热溶衬垫与土工布垫层焊接,用射钉（或胀管螺丝）将热溶衬垫与保护层固定在混凝土面上.

⑵然后将接好的防水卷材运进施工现场,防水卷材沿地下室横向从中间往两侧铺设（每幅卷材沿地下室纵向铺设,幅与幅之间现场焊接,直至本次结构砼施工要求防水层铺设高度）,侧墙防水板利用作业台架作为操作平台进行铺设.

⑶铺设时将防水卷材与粘结垫圈之间用焊焊接固定,并让卷材有适当的松弛度.

⑷两幅防水卷材之间搭接宽度不小于100mm,搭接采用双焊缝,焊接防水卷材时,

焊头在两塑料板间均匀移动,同时在上层防水卷材之上用手指均匀用力推挤,以防水卷材焊缝间挤出塑料熔液为最佳.

⑸焊缝有不符合质量要求时,及时进行修补处理.

4.5.3涂膜防水层施工

先按配合比配制涂膜防水材料.当采用外防外贴法时,先涂刷平面,后涂刷立面,平立面交接处应交叉涂刷,涂膜固化后,及时做好保护层.管子根部、阴阳角、变形缝等薄弱部位,应在大面积涂刷前做附加层.

刮第一遍涂膜应在底胶基本干燥固化后进行,涂刷时用力要均匀一致,厚度为1.3～1.5mm,不得有漏刮和鼓泡现象；刮第二遍涂膜应在第一遍涂膜固化后24h后进行,涂刮方法同第一遍,方向与第一遍垂直,要求均匀涂刮在涂层上,厚度为0.7～1.0mm.

4.6地下室侧墙防水

施工工艺流程：基层处理→抹水泥浆粘结层→防水卷材下表面的隔离膜→铺防水卷材→晾放→对接口密封→节点加强处理→质量验收.

4.6.1基层处理

基层表面先作处理,使基层坚实、干净,并充分湿润,无积水.

4.6.2抹水泥砂浆找平层

水泥砂浆厚度一般为10～20（视基层平整情况而定）,铺抹时注意压实,木抹子抹平.在阴角处,抹成半径为50mm的圆角.

4.6.3养护：养护至水泥砂浆终凝、能够上人.

4.6.4抹水泥浆粘结层：将水泥浆抹于充分湿润的基层上,厚度宜为3～5mm.

4.6.5铺防水卷材

将防水卷材平铺在水泥浆上.卷材与相邻卷材之间为平行对接,对接缝尽量拼严.（当采用搭接方式时,将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除,然后搭接密实.）

4.6.6晾放

晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定,一般情况下,温度愈高所需时间愈短）.

4.6.7对接口密封

采用附加自粘封口条密封.对接口密封时,先将卷材搭接部位上表面的隔离膜揭除,再粘贴附加自粘封口条.若搭接部位被污染,需先清理干净.（当上、下层卷材之间采用搭接方式时,无需自粘封口条.）

4.6.8防水卷材在立墙上铺贴时,在卷材收口处临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密封）,以防止立墙收头处水份过快散失.

4.6.9节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理.

5成品保护措施

在施工中要保护好成品,施工现场严禁穿硬底、高根或钉子鞋上岗,以免破坏已施工完的防水层；保护好穿墙管、电线管、电门盒及预埋件等,振捣时勿挤偏或使预埋件挤入混凝土内.

6结语

防水工程是建筑工程施工的重点和难点,施工材料、设计、施工、管理等诸多方面因素都会影响到防水效果；在进行地下室防水施工时,需要优选防水材料,严格加强防水砼和防水卷材的施工管理,并对特殊部位进行重点防水处理,对常见质量通病进行防治,这样才能提高地下室防水工程质量.