【摘 要】墙体开裂、保温层开裂、装饰层开裂、外墙细部结构问题是产生高层建筑外墙渗漏的主要部位和原因,本文根据高层建筑外墙施工经验,在划分高层建筑外墙渗漏原因的前提下,针对高层建筑外墙施工的各有关环节,展开了技术上的探讨,希望对丰富高层建筑外墙防渗漏施工经验,健全高层建筑外墙防渗漏施工体系,确保高层建筑外墙防渗漏效果,起到一定的技术强化和经验总结作用.
【关 键 词】高层建筑外墙施工;防渗漏;预防技术;墙体开裂;外墙细部结构
前言
随着经济的快速发展,城市人口不断地增加,人们的居住需要空前高涨,为了满足人们的需求,节约土地资源,高层建筑因此应运而生,在缓解社会压力的同时,高层建筑逐渐成为建筑的主要类型,并有逐步扩大和增多的趋势.高层建筑外墙是高层建筑物的主要结构部分,也是重要的装饰部位,很多高层建筑外墙部分由于施工和材料等原因产生裂缝和开裂,不但影响了高层建筑装饰的效果,而且带来了高层建筑安全、节能、舒适等方面的问题,成为建筑质量问题的一大难点.常见的高层建筑外墙渗漏是由于墙体开裂、保温层开裂、装饰层开裂、外墙细部结构问题造成的,这些部位的施工中如何控制技术环节,提升技术运用能力,是当前高层建筑建设队伍的思考重点.应该根据高层建筑外墙施工的具体情况和实际经验,对高层建筑外墙渗漏的原因进行科学划分,在结合高层建筑外墙施工的基础上,形成施工中防范高层建筑外墙渗漏的技术措施,形成层建筑外墙施工的技术体系,确保层建筑外墙施工的质量,有效防止高层建筑外墙渗漏的发生,在为高层建筑外墙施工“保驾护航”的前提下,促进建筑队伍技术上和管理上的进步和提升.
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1高层建筑外墙墙体施工中防渗漏的要点
1.1外墙墙体砌体的选材要点
高层建筑外墙施工应该选择强度高、干缩性能好的砌体作为主要结构,要筑起砌体材料在施工前有规范的性能和养护期.
1.2外墙墙体砌筑的技术要点
进行高层建筑外墙砌体施工之前,要控制材料和砌块的含水量,同时做好防雨措施,施工过程中不同密度和强度的混凝土砌块不应该混合到一起使用,应该将加气混凝土砌块与其他种类的混凝土砌块相隔离,避免施工中出现混合使用.
1.3外墙砌块交接部位的处理要点
在高层建筑外墙框架梁柱和围护结构之间加上一层钢板网,并在钉网处补上一层五毫米厚的水泥层,这样就会避免高层建筑外墙产生裂缝.
2高层建筑外墙保温层施工中防渗漏的要点
2.1控制保温材料的性能和质量
应该保证高层建筑外墙使用保温材料的性能和质量,要选用有一定的柔韧性和抗裂能力的材料,通过柔性软连接,尽量疏散应力,减少高层建筑外墙保温层裂缝的产生.
2.2建筑外墙热桥的阻断处理
采用高层建筑墙围护结构的办法阻断热桥,施工中要确保保温层和围护结构的完全贴合,不出现空鼓现象,进而达到保温和安全的目的.
2.3抗裂砂浆抹灰的要点
高层建筑外墙施工要选择具有抗裂保护性能的砂浆,抗裂砂浆在涂抹时应该保证和墙面的贴合性,尽量避免出现空鼓现象,最好是分两次进行,第一遍的厚度应该在二到四毫米之间,避免出现漏抹的现象,等涂层固化之后再进行钉网施工.第二遍的力度要比第一遍大,同时要保证一定的密实度,避免因为裂缝出现.
3高层建筑装饰面层施工中防渗漏的要点
3.1高层建筑装饰基层处理的要点
高层建筑装饰层抹灰之前对外墙上的松散物进行彻底的清楚,然后对外墙面进行浇水.在抹灰完成之后仔细地检查有没有裂缝现象的产生,并做好高层建筑装饰层后期的养护.
3.2面砖镶贴的要点
外墙饰面砖镶贴时,基层应保持湿润状态,应检查底灰空鼓裂缝,施工过程中要注意确保粘结砂浆饱满度,拆架前应全面仔细检查灰缝饱满度.
3.3涂料饰面的要点
首先,涂料饰面必须做多层压抹工艺,杜绝压网聚合物抹砂浆一遍成活的简单施工,防止裂缝、提高砂浆密实度、增强抗渗能力.其次,为保证外墙涂料的施工质量,必须使用与涂料相匹配的腻子和封底涂料,要对基底找平封闭.最后,要选择透气性好、性能指标合格、有一定弹性的涂料进行饰面层施工.
4高层建筑外墙细部施工中防渗漏的要点
4.1门窗洞口处理的要点
窗台部位应设置钢筋混凝土现浇带,以抵抗窗台与窗间墙交界处因受砌体收缩影响向而产生裂缝.窗台施工时室外应低于室内20mm做成顺水坡.窗楣设置滴水槽、或做成鹰嘴,滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm.窗框安装时应检查其平整度和垂直度,门窗框与墙体的预埋件的链接固定牢固,窗框与墙面交接处应交5mm缝,清理干净,缝隙内满嵌耐候胶密封严密.铝合金窗的下档应设排水孔,窗框阴角用密封胶嵌实封闭,框料接缝、螺钉等处都应固定牢固、安装到位.窗扇与框搭接严密,关闭后无缝隙,做到不透气、不透亮、不渗水.
4.2墙体底部混凝土导墙的施工要点
所有高层建筑外墙底部应该设置200mm高的现浇混凝土导墙,增强墙脚的强度和外墙体的抗渗性,增加房屋的耐久性且施工便利.
5结语
总而言之,高层建筑外墙施工是高层建筑形成整体质量和功能的关键步骤,也是预防高层建筑外墙开裂和渗漏的关键环节,应该根据高层建筑外墙渗漏产生的原因,对高层建筑外墙施工进行重新思考,探寻各类高层建筑外墙渗漏的深层次因素,通过规范高层建筑外墙施工细节和技术,在确保高层建筑外墙施工质量的前提下,实现对高层建筑外墙裂缝的防治.本文对高层建筑外墙渗漏的思考集中与施工环节和技术运用上,因此,对高层建筑外墙施工有一定的参考价值,但是,对于高层建筑外墙施工理论知识的运用和研讨还存在不少缺憾,希望高层建筑外墙施工同行能够在结合实际的同时加以补充,以更加完善、科学的措施和技术提升高层建筑外墙施工质量,进一步降低高层建筑外墙渗漏发生的可能性和危害性.