有关房屋建筑工程施工质量的

摘 要：作者针对房屋建筑工程施工质量做了一些理论和实践的探讨,内容主要包括对目前房屋建筑工程质量存在问题的原因进行分析,并对防治工程质量通病的措施建议进行了全面的介绍.

关 键 词：房屋建筑；工程；施工；质量

就房屋建筑工程的质量而言,除了与项目投资能否成功有着密切的联系之外,更加需要值得注意的是,这些建成后的房屋建筑工程项目将在很大程度上对人民的日常生产和生活有着直接的影响,正因如此,这也将直接影响到人民的生命财产安全.所以说,对房屋建筑工程质量进行有效地管理是一件十分重要的工作[1].

1.目前房屋建筑工程质量存在问题的原因进行分析

1.1材料选用方面的原因

就目前而言,导致出现房屋建筑工程质量问题的一个重要原因是材料选用方面的问题.一般来说,主要包括使用水泥的质量、抹灰用砂含泥量的控制、碎石的粒度大小等等,这些因素都将在很大程度上影响到房屋建筑工程的质量.此外,还普遍存在着使用较差质量的内墙装饰涂料的现象,因为存在着质量问题,在一段时间之后很容易出现变色、脱皮等现象[2].

1.2施工方面的原因

首先,普遍存在着较低的工程施工主体素质.就当前而言,进城务工的农民工占据了施工企业内部较大的比重,正因为如此,缺乏相应的技术培训,这就直接造成较低的工人技术素质,具体来说,工人在进行实际操作过程中经常出现不按规章进行操作的现象.其次,对于健全质量控制体系方面还是存在明显的不足,在工序与工序之间缺乏明确的交接措施,这样将在很大程度上导致前道工序留下不必要的隐患.最后,普遍存在着十分混乱的施工管理.对其原因进行进一步分析发现,就目前而言,普遍存在着相对缺失的管理制度,这就在很大程度上造成乱堆乱放施工现场成品和半成品的现象,总之,以上三个方面的施工问题将直接影响到整体房屋建筑工程的质量.

1.3设计方面的原因

在进行实际房屋建筑过程中,对其进行合理的设计是十分重要的,就目前来说,设计技术人员普遍存在着较低的设计水准,同时,也没有对施工现场的实际情况进行充分地考虑,这就在很大程度上造成设计出的作品不尽合理,这样也将会给房屋建筑物带来不必要的隐患[3].

1.4工程造价方面的原因

通常来说,工程造价与房屋建筑工程的质量问题有着密切的联系[4].一般来说,如果是较低的造价,施工企业会考虑到造价成本问题,会在一定程度上忽略了相关的管理,这样就容易造成较差的施工质量无法,最终容易出现“低价低质”的现象.

2.防治工程质量通病的措施建议

2.1发挥监理作用降低质量通病发生率

为了能够进一步满足房屋建筑工程施工连续性和质量隐蔽性的特点,通常来说,可以采取全天候的质量监理方式,同时这种方式可以在很大程度上降低房屋建筑质量问题的产生.为了确保能公正地进行质量监理,这就需要监理存在一定的独立性,具体来说,需要跟踪监理房屋建筑工程的关键工序和隐蔽部位,这样将在很大程度上保证房屋建筑工程质量一直处于受控的状态.当然,就目前而言,通常容易在一定程度上忽视了监理的作用,更有甚者,还存在着部分为了降低房屋建筑工程管理成本,认为没有必要进行质量监理；还有一部分因为工程进度的原因,就省去了房屋建筑工程监理这个环节.这样做虽然在表面上看来降低了成本、加快的工程进度,但是实际上这样做使得质量问题没有得到及时的发现,最终只能使得房屋建筑工程质量问题更加严重,同时这将在很大程度上直接影响到整个工程的质量.

2.2制订治理质量通病的规划

就目前而言,就出现房屋建筑质量问题的原因有很多,对其进行相关治理时发现还是存在着较大的难度,这就需要对房屋建筑工程的质量问题规律进行进一步的深入研究,对出现质量通病的共性问题进行进一步的分析,这样就能找出治理相关房屋建筑质量问题的方法.就治理方法来说,一定要做到具体、明确目标、落实责任、认真实施.如果出现是由多方面原因造成房屋建筑质量问题时,需要进行相关的协调,并且进行重点的攻关,根据实际情况来找出具体的治理方法.

2.3强化工程质量监督和控制

为了能更为有效的治理房屋建筑工作质量的问题,需要进一步对工程质量监督进行加强,根据实际的工作经验,如果进行了合理的工程质量监督,一般来说,房屋建筑的质量问题就会明显的减少.正因为如此,应该对工程建设责任主体质量行为的监督进行进一步的加强,具体来说,内容主要包括：质量责任制落实情况、人员资格、质保体系等等.在进行实际的房屋建筑施工时,可以进行动态的监督,对整个施工过程进行全面的监督.此外,随着社会的不断进步,可以充分运用先进的检测仪器和检测手段,进一步加强房屋建筑工作的监督情况,最终将在很大程度上有利于整个工程质量的提高.

2.4强化施工企业的综合素质

（1）对施工企业管理人员的技术素质进行进一步的强化,对房屋建筑工程的质量问题进行全面的认识,对房屋建筑工程质量问题的形成规律进行进一步的掌握,最终可以有效的治理房屋建筑工程的质量问题.

（2）对相关的施工操作工艺进行进一步的改进,为了能更为有效地预防房屋建筑工程的质量问题,这就需要进一步加强管理房屋建筑工程质量问题的部位或施工操作工艺.

（3）就施工技术人员而言,需要进一步强化学习质量控制规程,认真组织施工.如果出现违反规范、规程的施工现象,对施工人员要根据严重情况进行相应处罚,当然,如果按照要求完成的施工现象,对施工人员也应该根据实际情况给予相应的奖励.

3.结语

总之,为了能确保建筑产品的质量,建筑质量管理是十分重要的一项工作.在所有的房屋建筑施工当中,其核心是质量管理,一个良好的房屋建筑质量管理将在很大程度上有利于造出更多的优质工程.（作者单位：江西经济管理干部学院建筑工程系）