我国建筑经济

摘 要：我国建筑市场正在向市场经济转化,因此建筑市场应该符合市场经济规律,也注定其建筑市场要与经济存在紧密联系.本文从建筑经济可持续发展的必然性出发,详细的分析了私营建筑经济发展的主要对策和建筑经济效益提高的具体措施.

关 键 词：建筑经济发展对策

我国建筑业的成长与发展,已经步入了一个崭新的阶段,从制度出发产业发展和产业效益都有了一定的提升,但整体上建筑业产水平提高收效甚微,因而就需要着眼全局,从产业发展研究和产业政策做出新的突破,以此来促进建筑产业的成长与发展.笔者以资身从业者的角度出发,论述了建筑经济可持续发展的必然性,并对私营建筑经济发展的主要对策和建筑经济效益提高的具体措施进行了具体的分析.

一、建筑经济可持续发展的必然性

建筑行业是社会发展的重要组成部分,其生产和经营是一个系统化较强的过程.建筑行业的生产主要是以建筑安装工程的施工为基础,强调为社会提供所需的建筑物,构筑物及各种设备的安装工作.同时依靠生产可以满足人们的各种建筑需求,其中包括：影剧院、运动场、商场、医院等.城市建筑是建筑行业发展的重点,其象征着社会和人类文的进步,同时也是经济发展的基垫,但近年来城乡发展十分迅速,房屋建设规模逐步扩大,使得建筑经济的可持续发展得到了广泛的空间,所以说建筑行业是国民经济的重要支柱,其可持续发展的状态也是必然的.2010年,我国房地产开发投资以达48267亿元,比上年增长33.2%,其中,商品住宅投资34038亿元,增长32.9%,占房地产开发投资的比重为70.5%,其中全国房地产开发企业房屋施工面积达40.55亿平方米,比上年增长26.6%；房屋新开工面积16.38亿平方米,增长40.7%；房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%.

二、我国私营建筑经济发展的主要对策

1、利用国有建筑企业资本向市场经济转变

我国国有建筑企业应进行资本结构的优化,使国有资产向大企业并拢,并吸纳非国有经济的社会资本,以此来放大国角资本的功能,同时为适应市场经济的需要,把国有资产向国资控股或国有独资模式发展,使得国有建筑企业具有市场经济效能,能够参与市场经济的直接竞争.另外,国有建筑企业的资本还可以逐步的淡出国有建筑企业,把企业改为私有建筑企业,以顺应激列的市场竞争.

2.强化私营建筑企业的自主自强意识

私营建筑企业应以市场经济为出发点,突出自主自强的意识,以此来促进企业在改革中的发展.私营建筑企业要明确公有制经济和私有制经济的特点,逐步提高认识,统一思想,切实的发挥私营建筑企业的优势,利用市场经济这一特殊机遇,把私营建筑企业做大做强,同时要打破束缚私营经济发展的种种制约,做好企业在市场经济的发展策略.同时加强企业的自身管理,以管理要效益,以改革促发展,使企业步入健康发展的轨道.

3.私营建筑企业的指导与监督

私营建筑企业需要政府部门的帮助和支持,同时政府也要做好私营企业的指导与监督工作,以使其稳定的、可持续的发展.在指导与监督过程中政府有义务,有责任参与企业在工商、税务、、工程质量、安全监督、审计等方面的管理,充分的利用现有政策消除企业自身存在的管理漏洞,例如：偷税、漏税、质量不合格、偷工减料等,通过政府的指导与监督,帮助建筑企业良性发展.

三、提高建筑经济效益的具体措施

我国的建筑行业正处于大规模发展阶段,行业标准是确保稳定发展的重要指标之一,要想提升建筑经济的整体效益就需要在建筑标准上下功夫,在研究、论证、实践、检验的过程中,逐步的制定适合我国经济发展的建筑行业标准,并予以颁发,以此来推动行业的可持续发展.同时建筑标准应根据实际情况进行具体的划分,其中包括：方法标准、产品标准、内控标准、质量标准、监理标准等,通过不同的标准划分,来监督建筑行业的各个领域和环节,确保建筑能够满足社会和人们的生产生活需求.

优化建筑节能,提高建筑经济效益受建筑节能工程初期投入成本高的影响,建筑企业对建筑节能还存在认识上的偏差.从长远利益考虑,节能建筑在能量功率方面会创造出非常可观的经济效益,与节能建筑的一次性投资性比,建筑节能收益却是一长期的持久的过程.除此之外,就建筑的规划设计而言,节能建筑节省了锅炉供热设备和采暖系统建设的投资,并且在建成使用后可以节约能源支出,节约运行管理费用,进而降低建筑投资成本,实现建筑经济效益.