如何做好建筑工程审计工作

【摘 要】近些年来,我国的市场经济快速发展起来,各个省市的建筑工程项目渐渐增多,但是由于没有形成规范化的市场,导致建筑工程质量参差不齐,即使在项目中应用了审计制度,可是仍然存在不足之处.因此,如何做好建筑工程审计工作具有十分重要的意义,本文阐述了建设项目审计工作中存在的问题,并提出了相应的解决措施.

【关 键 词】建筑；工程；审计工作；措施

一、前言

我国经济的发展带动了建筑行业的快速发展,在建筑施工中项目审计的重要性也就凸显出来,但是在如今的建筑工程项目审计工作还存在很多问题,这给社会、企业和国家都造成了一定的经济损失,所以,必须做好建筑工程审计工作,维护国家利益,加强工程管理,降低损失并不断提高效益,这对企业的竞争力提高起到很大作用.不断的对建筑工程审计工作进行评价,对存在的问题及时发现并研讨解决方案,能够从源头找到资金损失、资源浪费的原因,这样就能更好的提高经济效益.

二、建筑工程审计工作存在的问题

1.建筑工程审计管理办法不完善

因为建筑工程施工的过程十分复杂,涉及内容也比较宽泛,如果建筑工程审计管理办法不够完善,那么就不会得到科学的管理和监督.而且在审计过程中,不同的审计部门和所有的审计人员对审计工作的评价都会有所差异,这就会让审计工作具有主观性.另外,在施工中,施工单位、监理单位和建设单位的职权不够明确时,就无法保证审计工作的顺利进行.同时还存在很多施工单位在不了解工程项目,没有充足的资金的情况下就开工,只是为了赶进度,这样会导致建筑工程审计工作出现不同程度的问题.

2.审计资料缺失、真实性较差

审计资料对审计工作的影响很大,这是开展审计工作最基本的条件.但是,目前的建筑审计工作中资料不够完整、真实性较差是普遍存在的问题,这些都造成审计工作出现各种状况.另外,还有一些小型工程没有事先设计图纸或草图就开工,然后在施工中又不断变更,实际上这就是不按照相关规定和制度进行.建筑工程在签订合同时,没有谨慎的对合同条款推敲,导致合同上很多条款不够严密,造成签订合同只是形式的存在,这些问题都会给建筑工程审计工作带来很多麻烦.

3.审计工作缺乏人才

我国政府对基础建设的资金投入力度逐渐增大,房地产的建设也受到很多人的重视,但是从审计角度来分析,虽然国家采取审计工作,并且也起到了一定的效果,但是因为审计力度有所限制,导致审计工作的效果不是很显著.另外,审计人员较少,专业人才十分缺乏,这让目前的审计人员工作负荷很大,导致审计队伍的工作效率降低,对审计人员的工作质量和机制都没有保障,这些都导致建筑工程审计工作无法顺利开展.

三、改善建筑工程审计工作的措施

1.审计规章制度的完善

建筑工程审计工作的专业性很强,需要对相关法律法规掌握,才能保证审计工作的开展,而且要对工程审计的性质和法律效力明确,另外,审计部门要建立审计规章制度,并且不断改善健全,对审计队伍的专业结构进行完善,不断拓宽人才吸纳渠道,对有建筑工程领域知识的技术人才进行任用并给予提升机会,提高审计队伍的整体水平；审计人员继续教育十分重要,所以要建立相关制度,保证审计人员对新知识的学习以适应时怎么发表展；完善审计人力资源管理制度,对社会中间诶组织的审计人员进行聘用,以适应审计工作繁重的任务.

2.做好各个阶段审计工作

(一)前期审计工作

建筑工程前期,招投标、设计和工程合同的审计很重要,这样能够将审计风险前移.前期审计工作要对设计方案的合理性、质量高低严格审查.应该采取招投标制度,能够保证竞争制度公正、公开、公平,避免贪污受贿行为.但是目前的建筑工程的腐败现象都是从招投标开始,由于审计力度不够,导致总造价提高.因此在招投标过程中的审计工作一定要重视.施工合同可以分为固定、可调和预定,审计人员要对合同的工期、施工范围、款项结算方式、工程质量要求、材料供应及违约制度等内容审核,对招投标文件等资料进行审查,对工程前期和承包的过程完全了解,才能保证前期审计工作的质量.

(二)施工过程的审计工作

施工过程的审计工作要对工程质量、工程造价、工程成本和工程进度进行审查.还要对监理工作进行审查,首先是监理单位资质,监理活动是否科学、诚信,监理单位和施工单位是否存在乱签证、勾结问题.对于施工质量的控制,需要对质量管理制度、项目管理负责机构情况进行审查,施工单位是否按照控制计划严格执行,是否存在质量为题尚未解决就已验收的情况发生.

(三)竣工阶段结算审计

工程竣工时结算审计是建筑工程审计工作中的基本内容,更是保证建筑工程结算精确、标准的条件.建筑工程竣工并且验收合格之后才可以进行竣工决算审计,首先要检查的就是工程造价相关资料的完整性、真实性和合法性.

根据施工的图纸、设计变更等材料对工程量进行计算,并且与结算的工程量一一核对.要到施工现场进行实地考察了解.对设计变更、处理程序等程序的合法性、合理性进行审查,审查变更手续是否完整、内容和作业数的真实性以及变更涉及资金的合理性.还要对建筑工程的索赔款进行审查,是否具有合同根据,索赔手续是否完整真实.

审计之前要对施工协议和合同完全掌握,对施工工程类别、企业资质、承包方式、工期进度要求、结算方式、相关责任制度和奖罚制度等进行了解.在对施工合同和协议审查时,要对每条条款的合法性进行确认.对施工组织设计要熟悉,对施工条件、建筑结构、施工方法以及机械设备型号和数量了解.并且对费用定额和相关费用规定文件进行研究,对于费用的计取要明确,计算基数要合理,根据实际情况进行审查.

3.材料和设备的审计在建筑工程的造价中地位最重要的就是材料设备的,所以审计工作要对材料设备严格审查.首先审计人员要对市场情况调查,对工程需要的材料进行掌握,与当地物价部门以及网上进行对比,然后根据不同产地、规格和型号的材料进行确定,作为材料审计的依据.还要对材料的使用和采购进行审查,是否存在非法或重复计价的问题.设备、材料的差价计算也同样重要,如果预算和实际存在差额,就要根据相关规定对差价调整,保证工程造价的精准.

4.重视审计团队能力培养,提升审计人员素质

建筑项目的审计工作是一个比较复杂的工作,这就对从事审计工作的人员的能力素质和道德水平提出了更高的要求.审计人员应该严格按照持证工作制度执行,不只要了解建筑工程技术、统计、法律及电子信息等内容的知识,还应该熟悉掌握审计、财务知识；不仅应该掌握理论知识,还应该不断提升自己的实践能力,因此,应该组织各种形式的培训方式提升审计人员的整体素质.建筑工程审计应该将我国相关法规作为准则,秉持公正的角度和合理的工作态度,不应有偏见,要理性做事,同时重点关注职业道德培训,提升政治素质,进而形成一个业务能力好喝思想道德素质高的审计团队.

五、结束语

总之,建筑工程审计工作要求审计人员具有一定的技术知识,而且要有高度的责任心和敬业精神,对建筑工程中的每个环节进行严格,出现问题及时提出并研究解决方案,保证审计工作的正常开展,从而提高企业的经济效益.