如何做好建设工程消防验收工作

【分类号】：TU998.1

随着经济的快速发展和城市建设规模的不断扩大,建设工程越来越呈现出投资大、规模大、建设周期长、参与力量多,影响质量因素多等特点,很多企业在发展的同事,忽视了建设工程的消防安全问题,致使建设工程遗留下来很多先天性的安全隐患,那么如何减少建设工程的消防安全隐患,做好建设工程消防竣工验收工作,无疑是防止不合格工程投入使用的一项重要措施.

一、严把建设工程申报质量关,大力提高建设工程设计质量.

设计单位正确地把握消防有关技术规范和标准,合理地对建设工程进行消防设计,可以从根本上杜绝消防安全隐患,减少火灾事故的发生.

一是消防部门应加强与设计单位的沟通和研讨,互相学习消防技术规范,增进交流与理解.由于消防安全技术规范种类繁多,对于一些消防技术标准,往往设计人员与消防部门审核人员存有不同理解,消防部门应将内部研讨、论证的结果及时向设计单位通报、沟通,或者采取召开联席会的方式,邀请设计单位人员共同研讨不明事项.通过学习交流,可以加大对设计单位和设计人员的消防宣传和培训力度,提高了消防设计责任意识,更有利于消防审核人员提高自身的业务素质,有利于保证建设项目的设计质量.

二是严格落实消防安全责任,加强行业自律意识,确保建设工程设计质量.由于建设工程设计单位市场竞争压力大,低价承揽业务,缺乏对本单位设计水平的正确评估,在加上无原则的迎合业主心理,往往会造成设计粗糙,容易遗留下先天的安全隐患.之所以设计单位会忽略安全项目的设计和管理,根本原因就是责任制未加以落实.要保证建设工程的消防项目质量,就应该先行落实设计单位在消防设计方面的责任制,在完成消防设计工作的同时,要及时跟踪消防建设,直至项目竣工完成消防验收工作为止.这种责任制的落实,可以保障建设项目从消防设计到实际工程的监控和管理,保证建设项目的消防质量.

三是严格设计审查,从源头管控,排除“先天性”安全隐患.设计单位往往由于业主单位的要求,降低消防投资标准,往往采用“打擦边球”的战术,未严格按照规范要求设计；或者由于设计单位自身技术人员业务素质不高、设计人员较少等原因,降低了消防设计标准.消防部门一定要加强对建设工程设计图纸的审查力度,严格按照国家规定对消防设置场所的技术标准和技术要求,保证图纸设计的科学度和完善度,坚决不允许不合格消防安全设计工程进行施工.

二、加大对消防工程施工单位和建设单位的管理,做好消防设施施工监理工作.

建设工程的施工单位和建设单位承担着整个工程项目的安全问题和质量问题,对于消防工程施工,施工单位和建设单位必须做到：工程设计图纸未经消防机构审核合格,不擅自施工；按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核同意或者备案的消防设计文件组织施工,不得擅自改变消防设计进行施工,降低消防施工质量；在施工过程中,如发现消防设计图纸存在差错的,及时向设计单位、机关消防机构反馈意见；工程竣工后,建设单位及时申报验收,作好建设工程的消防验收工作,对于消防验收中存在的问题,及时进行整改.未经消防验收合格,不得交工.

消防监督部门要督促施工单位,按照有关规范要求严格按图施工,主要应做好两方面的工作：一是抓好施工安装单位的资质和消防产品的质量,二是抓好建筑自动消防设施的工程施工质量,定期不定期的对各施工环节和消防审核意见落实情况进行监督检查,尤其对隐蔽工程及某些施工安装标准和调试情况,实施重点监督,保证建筑自动消防设施的施工安装满足设计的要求.

三、消防机构要加强对建设工程消防验收管理工作,筑牢建设工程投入使用前的最后一道防线.

工程消防验收工作是对消防项目建筑的把关,必须严格按照验收标准对每一个建筑项目进行检查,切实做好对消防设施的监督工作.消防验收前,消防机构应要求建设单位进行自动消防设施检测,切必须取得检测合格证明文件.在竣工验收时,消防监督部门要按照有关建筑自动消防设施验收规范和设计要求,对建筑自动消防设施进行全面仔细的检验和评定,对任何存在问题,必须责令找出原因并彻底改正.如果一次验收通不过,一定要坚持原则,按规定要求进行整改,并重新组织验收,直到全部通过为止.同时,消防机构也要加强对验收工作人员的专业培养,提高验收消防验收工作人员自身消防法律意识以及专业知识和技术水平.

四、做好工程验收后移交工作,及时列入消防安全管理,确保建筑消防设施始终保持完整好用状态.

建设工程消防监督、日常监督检查工作应当由大队不同执法人员按照规定条件和程序进行流转和接收.

一是按照“消防重点单位”界定标准,及时划分单位的监管范围,明确监督管理责任.一些工程在经过消防安全验收后,由于后期移交工作没有完善好,致使消防部门和派出所都未列入监管范围,出现了消防监督管理上的失控漏管,在加上建设单位重视程度不够,往往不久就会出现消防设施损毁等情况发生,继而造成一些新的火灾隐患.所以建设工程在经消防部门在验收合格以后,一定要做好移交工作,逐级落实责任,保证我们每一个工程都能够及时列入监管范围,督促单位履行消防安全责任.

二是督促单位做好消防设施维保工作,确保建设工程消防设施完整好用.

设有建筑消防设施的单位,工程竣工验收以后,一定要联系一家消防设施维护保养单位.随着建筑使用时间的推移,消防设施会出现这样那样的问题,出现或大或小的毛病,为了及时排除故障,快速恢复消防设施的使用功能,每个设有消防设施的企业一定要做好消防设施维保工作,培养一些懂得消防系统知识的工作人员,及时与维保企业沟通,保证消防设施在出现问题时,第一时间能够得到恢复.

三是及时堵塞安全漏洞,对验收过程中未及时发现的问题,及时提出整改意见,并告知验收部门和人员.

由于消防工作的具体实际情况,建设工程项目繁多,负责验收工作的人员又比较少,或者由于业务水平等原因,在验收过程中,往往会出现有一些隐患问题没有被发现遗留下来；一些备案工程未抽中,也可能存在一些消防安全隐患,这就要求我们消防监督管理的单位,一定要做好监督工作,及时发现火灾隐患,弥补验收工作的失误,督促单位认真加以整改,为消防验收工作提供一个有效的救济途径.

建设工程的竣工验收是国家实行建设工程质量监督管理制度的一个重要组成部分,是建设行政管理机关对建设工程质量进行严格的程序审查的一项具体行政行为.做好工程竣工验收备案工作需要我们不断地思考和探索,并努力加以实践,需要各方面同心协力,齐抓共管.只有实事求是,依法办事,不断进取,与时俱进,才能不断推动工程竣工验收备案工作向前发展.