项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用

摘 要：随着我国市场经济的发展和进步,建筑产业也得到了快速发展.在建筑企业工程建设中,工程造价是其一个重要的组成部分,对建筑链中的各个环节都产生着影响.建筑工程造价审核是对建筑工程项目的预结算,是一项非常重要的工作.该文概述了建筑工程造价审核和全过程造价控制的基本内容,分析了当前我国建筑工程造价审核中存在的问题,阐述了在工程造价审核中实施全过程造价控制的必要性以及具体的应用.

关 键 词：建筑工程全过程造价控制工程造价造价审核

中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1674-098X（2013）01（b）-00-01

建筑工程成本控制的基础是要有准确的工程造价审核,它是建筑工程造价控制与确定的前提条件.在建筑工程预结算的每个过程中都要进行工程造价的审核,主要是确定单价、审核选取的费率是否科学合理、以及审核计算的工程量,其中重要一项是对材料的审核,另外对现场签证和工程变更也要重点审核.而建筑工程项目全过程造价控制是重要的基础建设管理工作,对项目投资的经济效益有着直接的影响.

1建筑工程造价审核存在的问题

（1）对造价审核没有足够的重视

当前我国很多建筑企业没有足够重视起工程造价的审核,对于工程造价没有建立起健全的审核制度,有些虽然建立了,但只是停留在书面细则的层次,并没有在实际工程建设中应用,使审核制度流于形式.这样就无法规范工程造价的审核工作,也对相关人员的职责没有明确的规定,这样在工作过程中就很容易出现违反法律法规的情况,也会影响整个工程建设.不仅如此,很多企业对审核的重要性也没有做到足够重视,没有做到程序化和规范化,随意性较强,如在审核更送审资料,严重影响了审核的可信度,还会增加工程造价,不利于企业的发展.

（2）虚增工程量

在很多建筑企业项目工程造价的审核中,根据送审的工程量所得到的计算结果往往与实际审核不符,特别是存在隐蔽工程的时候；还有些则是重复计算了工程量,主要是在不同的定额项目中重复计算了同一部分的工程；还或者是在审核项目单上列支本身不存在的项目.这些都是使得工程量虚增的原因.

（3）高套定额

由于社会和经济的发展,在建筑企业里新技术和新材料等也随着大量涌现,同时也就增多了工程造价中的定额缺项现象.一些施工方为了获取更多的利益,采取高套定额的单价来解决定额缺项的问题,这样就使得建筑工程造价攀升.

（4）关于合同

当前我国建筑业的很多建设双方没有足够重视起合同的重要性,尤其是签订的工程项目规模较小时,往往过于草率和马虎,对条款没有进行严密齐全的叙述,使合同不具备其应有的效用.另外也没有做好履行合同的管理工作,使得施工过程与合同严重脱节.

2全过程造价控制在工程造价审核中的应用

针对当前我国建筑企业在工程造价审核中的问题,必须要采取全过程造价控制的方法,对工程审核中的各个环节与细节进行控制与管理,才能使企业的工程造价审核工作更为全面准确,对企业的发展也就起着推动和促进的作用.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用主要表现在以下几个方面.

（1）全面规范造价审核制度的建立和操作程序

工程造价涵盖的学科和专业众多,业务范围十分广泛,面临的情况更是繁复多样.因此,在建立审核规章制度时,必须要用全过程造价控制的方法分析,根据项目工程的规模和结构,考虑到项目的成本和其产生的效益,分析审核的各个环节和事项,来制定出符合工程项目特点的规章制度.首先要仔细检查竣工工程是否与合同条款相符,按照合同中的相关要求,经验收合格之后列入竣工结算,之后才能进行审核.在这一过程中,施工单位要准确认真的编制工程资料,并且审核人员要到现场进行必要的实地考察和复测,来判定送审资料与实际工程相符,保证审核资料的全面、真实和准确.对于在审核不具备数据资料库的工程造价时,就要求审核人员对实际市场和工程进行全面全过程的考察,在具备相关经验的基础上,建立新产品的造价资料库.另外,全过程造价控制要求在审核的具体工作中,各专业人员要全面协调和配合起来,共同在规章制度的要求下规范审核行为.

（2）全面防止工程量计算错误

全过程造价控制下,为了防止项目工程的工程量计算误差,要求建筑企业在执行工程定额计价的计费标准时,应该根据项目工程的合同要求或者按照该建筑工程中与定额计价相配套使用的工程费用定额和相关规定来执行.在造价审核中执行全过程造价控制时,首先要审核各种费率、指数和换算系数是否准确,在计算差价调整时是否合理,然后再对计算程序和特殊费用进行审查核实,在这一过程中还要留意各项费用的计算基数.在项目工程建设中,有些工程的工程量较大,涉及到的竣工结算科目众多,这就要求对审核过程进行全面管理与控制,认真仔细的计算项目工程的工程量,防止出现计算错误而使审核不准确的现象.

（3）全面控制定额、签证和材料方面的审核

很多施工单位往往出于利益的诱导和驱使,在项目工程建设中采取虚增工程量、高套定额和重复套定额的方式来增加企业利润.这是一种违反规定和法规的行为,需要对其加以控制和处理.应用全过程造价控制的方式,要求审核人员对定额、签证和材料三大方面进行严格审查.

当收到施工企业送审的预算书时,要首先确定定额的方法,这是在认真查看招标文件、施工合同和双方协议的基础上来进行的.然后根据施工图纸逐个核对各项预算子目,来检查其是否与定额内容相符.在审核签证单时,要仔细核实签证原因,如果因为施工方工作失误而造成费用,或者是有意多计算而增加费用,对这些不符合规定和实际的费用要坚决去除.另外,还要认真仔细的审核施工单位提供的竣工图,不仅要核对每张联系单的内容与竣工图中是否相符,还要亲自到施工现场去审查,判定竣工图是否与实际状况

相符.

3结语

工程造价审核在工程建设中占据着重要地位,造价审核的每一个环节都关系着建设资金成本,如若审核不当就会浪费和流失企业资金.因此,当前市场经济环境下,要加强建筑企业的生存和发展,就要在工程造价审核中应用项目全过程造价控制的方法,对工程造价审核的整个过程和各个环节进行管理与控制,来提高审核的质量,使审核工作更为全面、准确、规范和科学,来为企业创造更大的经济效益和社会效益,提升企业在市场中的竞争力.