房屋建筑节能监理工作质量管理控制措施

【摘 要】在建筑工程中建筑节能是其中一个新增加的分部工程,它所涉猎的知识丰富且非常广泛,它不断的为工程注入新的技术、工艺和新材料,与此同时就要求监理工作人员必须要具备很高的工作能力和水平.监理工作人员想要轻松的完成本职工作,更好的把好工程的质量关,就务必要经过不断的学习来提升自己.我们就根据一些房屋建筑在建设过程中遇见的监管工作中的问题,进行总结节能监管工作中存在的问题,以及相应的管理控制措施.

【关 键 词】质量控制；薄弱点；节能监管工作；措施

一、设计方面的弱点

1、在做变更手续时,建设单位经常发生手续不能再规定时间内和的手续不符合相关的规定等现象.比如,做外墙材料的变更手续时,不仅要得到设计单位的许可,还要通过原图稿的审查机构进行查阅,有一部分采用技术核定的方式来进行变更手续,这就和标准要求是不相符的.加上技术核定单也不需要原图稿审计单位审查.这种情况经常发生在房屋建筑开发项目上,但是房屋建筑商通常是把一些专业性很强的建筑工程承包给一些和他们有长期合作关系的公司,比如门窗、外保温以及太阳能等.但是在他们合作签订相关合同时,所采用的工艺技术和原来的设计根本就不同,这就需要房屋建筑商要到相关部门进行材料的变更手续,但是房屋建筑商通常只关注整个工程的施工进程却忽略了材料变更手续是需要法律认可的,这就造成变更手续不符合相关规定的问题,所以监理工作部门就有义务对其进行提醒并且督促其合法的材料变更手续.

2、对于图纸进行审查之前,应该对外窗的气密性等问题进行观察,并且在建筑说明中应该指出它的级别.在2010年8月提出的新标准更应该关注一下.在图纸的审查中应及时提出相关问题,在一些新规定出台后会引起一些资料要进行再次检查和现场检查,所以一些评判标准会随着新的标准进行改进,作为监理工作人员就需要及时掌握相关信息的更新情况.

3、就目前的施工情况看,房屋建筑所提供的图纸对于热桥部位的标注不是很清楚,这就造成监理工作人员在检查中对其误解或者和原图意见不同,这就要求图纸的设计者应该明确说明注解.有些设计图纸根本不能分辨出其细节上的分析图,往往这些部位就是需要明确的设计部位.同时对于监理工作人员来说,就要在节能施工以前仔细的观察阅读原图纸,如果发现热桥部位不详细的地方,应该要求设计者进行完善和修改,并且拿出一些有效的解决办法.

二、施工方面的弱点分析

1、房屋建筑工程单位新增设的一个工程分布就是建筑节能工程,它包含了是个工程分部.参与建筑的各个单位以为建筑节能工程就是要进行墙体节能、屋内面积节能或者门窗节能,但是对于这以外的部分就不需要进行节能工程,由于这些问题根本没有在监理实施细节上和专项方案上进行说明,这就导致在现场工作质量的控制上出现误区.

在一些和安装节能工程相关的方面,就要求监理工作单位和施工单位加强对它的关注,但是就是房屋建筑项目经常忽略这些问题.所以作为监理工作单位就需要通过交底会议的方式对相关节能质量控制的重点问题给负责此项目的监理人员交底,另外,监理工作人员也需要以会议的形式把项目中的节能质量控制问题给房屋施工方进行交底,务必做到事先控制,事先提醒的工作.

2、我国目前还没有制定相关的节能施工资质,因此,监理方以及业主无需过于重视对于施工单位资质进行强调.有些建筑材料需要进行复试检查,但是这些检查耗时长,所以就要求建筑方应及时将材料进行复试.这也要求监理方需要尽自己最大努力通知建筑施工单位进行材料复试检查,以免耽误施工作业.

3、对于相关材料复试的工作相对严格,这就要求所有的材料应该符合设计要求,如果出现材料不合格现象,不会再有第二次检查和加大范围检查的机会.这些不符合要求的材料就必须要进行二次验算,还要经过图纸审查,甚至要返厂重新制作.监理单位遇见这种情况的时候,在检查和样本没有区别的情况下,应及时将其返回重新设计和制作.对于建筑外窗的复试检查中容易忽略一些内容,所以要求监理人员应该仔细核对检查内容如传热系数、可见光透射比等.如果发现有遗漏的检查项目就应该及时指出和纠正.

4.对于防撞因素的考虑,则设计图纸的时候会明确标注什么地方易受外界撞击,所以在相应部位应该加强对它的防撞措施,如加入双层耐碱网格布,有些建筑单位怕麻烦就只加入一层网格布,完全不按照设计图纸进行施工.这就要求监理单位务必做好对外保温的施工项目进行单独的检测,隐蔽性的单独控制以及影像工作.这样才能避免房屋施工单位偷工减料,从而使节能工程质量下降,

5、人们更多的关注对保温材料的防火工作.房屋建筑材料有它的自然性能,所以对其加强规范是很早就提出的要求,可是施工单位一直没有很好的对其重视.对于燃烧性能很强的材料的使用问题,相关部门由于意见不统一就造成此问题还没有一个标准性文件制约.材料具有较强燃烧性能所以一旦引起问题就威胁着老百姓的安全,所以建议国家应该出台相关的政策加以控制,作为监理单位应该做到提醒施工单位做好保温材料防火的工作.

三、监理单位内部的管理问题

1、对于节能材料应该建立一个比较完善的台帐,对节能材料的质量把好关.监理单位需要和施工单位一起把需要检测的保温系统材料送去取样检查,这些都需要在启动保温系统之前做好,但是在检查的过程中需要注意的是,检验的各个项目必须要和原先设计中的数据进行核对,最后再进行填写和委托检查.检查结果出来以后,要把每项结果在台帐上进行记录.这样就有利于监理工作人员掌握施工现场的材料情况,有利于避免漏检材料或者项目,最终保证能把通过检验的节能材料应用到施工工程上来.

2、对现场质量的监控需要加强,有效控制抹面砂浆的宽度并且按照要求设定防火隔离带.抹面砂浆在现场施工的过程中经常出现其厚度不够的现象.房屋建筑单位为了节约投入的成本,就用相对较薄的抹面砂浆来代替厚度足够的抹面砂浆.因为这两种材料的防火性能出现很大的差异性,所以现场施工时就应该加大控制力度,务必要保证厚度符合要求,才能确保项目的保温系统能够提高它的防火性能.对于防火隔离带有明确的文件规定,但是就存在一些施工单位怕麻烦而故意不做,所以就要求监理工作人员加大现场勘察力度.

3、加强监理单位内部的学习,提高监理工作人员对节能质量控制的掌控力.房屋建筑节能所涉及的知识面很广,所以就要求监理人员要不断的学习来加强自身的现场质量控制能力.就现状来看监理工作人员在节能知识方面掌握的太少,所以负责建筑项目的监理人员就务必要把交底工作做到位,可以通过会议的形式、文件传阅等多种方式进行,这样就可以把节能方面的重点知识传递给现场监理人员,从而促进质量控制工作可以有效的进行.

四、总结：

房屋建筑行业在节能工作方面开展工作的好与坏,有直接影响着整个国家的节能减排工作的进行,所以作为建筑行业的一份子都应该肩负起这样一个担子,真正做到把有利于国家民族的事情落实到实处.与此同时我们呼吁,房屋开发商在赢取利益的同时,也要肩负起一定的责任,不要为了节省一点投入成本就进行对节能效果的降低,甚至忽略安全问题,要把符合国家标准要求的住房交到老百姓手里.