莆田市人民防空工程租赁使用合同
(示范文本)
工程名称:××防空地下室
工程地址:防空地下室所在位置
建设单位:××开发建设单位
使用单位:租赁单位或个人名称
××年×月×日
人民防空工程租赁使用合同
出租人:承租人:出租人向承租人出租人民防空工程平等自愿的经协商,签订本合同.
第一条人民防空工程状况
工程名称租赁用途:第二条租赁期限
从年月日起至年月日止第三条使用费缴纳方式,时间缴纳时间:第四条租赁期间工程维修租赁期间工程维修由出租人负责.出租人的维修范围包括:工程主体结构,防护和主要风,水,电设备设施,保障承租人正常使用.出租人维修工程时,承租人应予以协助.
出租人也可委托承租人就其中某一项进行维修,维修费用由出租人负责,也可约定解决方式.
租赁期间工程维修由承租人负责的,其维修范围和费用负担由双方在本合同第十条中约定.
第五条工程租赁期间的_______________________费用由承租人负担.
第六条租赁工程的装修
第条承租人第条第条工程租赁用途的变更
工程租赁期内,承租人应当保持工程符合本合同约定的用途,如需变更用途,应经出租人同意,
第条租赁合同的解除
一、承租人有下列情形之一的,出租人有权解除合同:
1,拖欠使用费达到天或者拖欠水电费达到天以上的,
2,未经出租人同意,擅自将使用权转让的,
3,未经出租人同意,擅自对工程进行装修改造的,
4,未经出租人同意,擅自改变租赁用途的,
5,利用工程进行非法活动的.
二、出租人有下列情形之一的,承租人有权解除合同:
1,逾期__________天未交付工程供承租人使用的,
2,提供工程,不能正常使用的,
3,在本合同约定的维修范围内未尽维修责任,使承租人无法正常使用的.
第十条违约责任
出租人责任1,未按时提供合同约定条件的工程,承租人赔偿,,除不可抗力因素外,因工程主体结构,___________________造成承租人人身受到伤害或者财产损毁的,负责赔偿损失.二,承租人责任
1,未按时缴纳使用费,应如数补缴,并按每天的比例加收滞纳金,
2,由于使用不当或其他承租人原因造成工程损坏以及发生安全事故的,负责修复并赔偿损失,
3,未经出租人同意,擅自对工程进行装修改造的,负责按出租人要求恢复原状并赔偿损失三,因不可抗力因素,第十条争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成的,按下列第_________种方式解决,
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1,提交仲裁委员会仲裁,
2,依法向人民法院起诉.
第十条他约定事项一方需要提前解除或续签合同,应提前______天与对方协商第十条合同未尽事宜,按国家有关法律和行政法规,由双方协商作出补充协议.补充协议与本合同具有同等效力.第十条出租人(盖章)承租人(盖章)
法定代表人:法定代表人:
委托写作技巧人:委托写作技巧人:
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签订地点:签订日期:
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